星河湾底价斩获琶洲AH040215地块 将建集团总部

　　进入十月末，广州的空气渐渐冷了起来，广州的土地市场也同样出现降温寒潮。10月28日下午15时，广州三宗地块在市土地交易登记中心进行拍卖，最终一宗流拍两宗底价成交。

　　其中，星河湾以底价49925万拿下海珠区琶洲AH040215地块，折合楼面地价约6024元/平米，琶洲AH040216地块则被从兴电子以底价62299万竞得，折合楼面地价5982元/平米，而广氮地区AT06070402南部地块则因无人竞价最终流拍。

　　据房掌柜了解，琶洲AH040215地块为商业金融业用地，琶洲AH040216地块为商业办公用地，流拍的广氮地区AT06070402南部地块则是二类居住用地及幼儿园用地。

广州星河湾

　　星河湾相关人士透露，拿地是发展需要，琶洲AH040215地块将建设星河湾集团总部。

　　今日拍卖的琶洲两宗地块均为总部经济用地，竞得人需承诺取得该总部经济用地后的经营期限不少于10年，异地企业在取得总部经济用地后2年内将总部迁入广州。

　　根据市国土房管局公告显示，原本计划今日进行拍卖的有5宗地块，但10月22日国土房管局发出公告，中止了番禺区桥南街QNJ11-05、QNJ11-06地块2宗地块的拍卖，并同意开发商通过分期付款的形式竞拍琶洲AH040216地块。

　　受到严厉的宏观调控政策影响，广州楼市九月成交量下跌六成，楼市寒潮渐渐影响了土地市场的热度。

　　据房掌柜了解，今年广州重点推介的广州南站地块，在9月中下旬开始共推出29宗地块，原计划在10月下旬进行集中拍卖，但还是三度延迟拍卖时间，目前决定于11月1日进行拍地首秀。

　　据房掌柜了解，广州即将迎来一次推地高潮，18宗地块将集中在11月1日进行拍卖。但是据市国土房管局网站公告显示，市场反应不容乐观。番禺橄榄镇的两宗地块、广州南站三宗地块以及琶洲一宗地块均只有一家企业报价，其余12宗则尚无人竞价，不排除最终出现流拍的可能。