广州楼市一路高歌 3月以来连续5周成交达2000套以上

　　3月以来，广州楼市一路高歌，除了呈现一个漂亮的成交“小阳春”，4月开端更是收获五年来成交最佳的清明假期。高位还在继续，上周广州楼市已连续5周周成交录得2000套以上。也就是说，进入3月以来，广州楼市每周的成交量都达到2000+套。

　　从化均价涨幅近千元

　　数据中心统计，上周（2016.4.04~4.10）广州十一区共网签2097套，环比下降28.9%，成交均价15,055元/平方米，环比微降0.9%。由于3.21~3.27以及3.28~4.03两周成交量近三千套，即使上周成绩不俗，亦录得环比下降。

　　本周外围区仍是全市成交主力，占全市成交比重有所上升，共网签1430套，环比下降25.6%，占全市比重68.2%。增城成交460套，重夺区域销冠，环比下降21.8%，均价为9918元/平方米，微降3.5%；紧接着南沙、花都、番禺分别成交417、270和177套，分别环比下降31.4%、15.4%和41.6%。

　　均价方面，除从化均价上涨外，其余区域均录得微涨。值得一提的是，从化涨幅较大，上周成交均价为9129元/平方米，上涨10.1%，涨幅达到838元/平方米。

　　越秀均价居全市首位

　　本周中心六区网签量总体下降，共网签667套，环比前一周大跌35%。中心区成交依然为新黄埔领衔，共成交338套居中心区首位，占六区比超五成，环比下降27.3%。其余中心区，成交均录得下降，荔湾、白云、天河、海珠、越秀分别成交239、103、127、60、33套。

　　均价方面，中心各区均价均基本持平，其中，越秀区均价46,825元/平方米称霸全市各区域。全市个盘均价前十方面，十大“最贵楼盘”均超4万/平方米。其中，越秀区楼盘占据5席，领衔的为该区的东风广场（论坛），上周成交均价为52,583元/平方米。

　　此外，统计显示，预售新房方面上周（4月4日~4月10日）广州市十一区共派出5张住宅预售证，新增住宅房源2810套，其中增城区就有1468套新房源，占比超5成。