南沙楼市热度持续房价三连涨 悠山受捧9字头起入手需捉紧

　　2016年春节前后，如果说有什么比广州天气升温升得更快的，就得数广州的楼市，一手房的成交量窜窜往上升。得益于区域限购放开的预期和广州整体楼市回暖的背景，今年第一季度的南沙房价更是实现了三连涨。据统计，2016年1-3月，南沙新房网签3273套，成交量位列广州全市十一区第三名，同比去年第一季度上涨28.3%；网签均价11325元/平，同比去年第一季度上涨了11.9%。

　　今年年初，在国家去库存的号召下，2月28日，广东省政府印发《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016-2018年)》及五个行动计划的通知，明确：“广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。”从此，便引发了民间的多种猜测，其中，南沙一直是“放开限购”呼声最高的区域，在松限的预期之下，3月南沙楼市逐步走高。据统计，1月南沙新房网签均价为11098元/平，随后两个月连续小幅上涨，3月均价达11445元/平。

　　相比价格的走势，南沙新房成交量算得上是上涨。据统计，1月南沙新房网签量为972套；在2月春节假期这个传统的成交淡季，成交量则回落至476套；但到了3月份，南沙开启暴走模式，成交上涨至1825套，环比2月份大涨了283.4%。

　　日前，南沙开发区在广州国际投资会议上签约42个项目,涉及投资金额达961亿元，再度触动楼市。目前万顷沙、南沙客运港等综合客运枢纽在加快建设，地铁四号线南延段亦将于明年建成，南沙未来一季度的楼市预计依然是量价齐飞。有业内专家表示，今年或明年南沙区房价会上升到1.5万元/平左右，涨幅达到50%。

　　2016年1-3月份，南沙楼市成交热点区域依旧是金洲、蕉门河板块，目前，该板块在售新盘也很多，大家也会很容易陷入选择困难症，要想入手南沙笋盘抢占南沙楼市升值空间，不妨考虑下房掌柜为您推荐的楼盘。

　　据房掌柜了解，位于南沙进港大道之上，南沙城央唯一双公园、双地铁物业的悠山受捧（论坛），现主推4号楼，户型为96平米南向、110平米北向三房，N+1户型，毛坯均价9500元/平，非毛坯均价10500元/平。

　　悠山受捧拥有极为珍稀的生态资源，36洞南沙高尔夫球场悦目可及、蝴蝶洲公园近在咫尺、1200公顷黄山鲁森林公园生态景观推窗可见。41种候鸟以及460种珍稀植物，99.9%的森林覆盖面积释放亿万颗负离子，让你和家人每天生活在最美好的大自然之中。

　　悠山受捧配套设施齐全，拥有234家食肆、17个大小超市、35间银行服务点、10家医疗机构和13间教育机构，便利生活随手可得。

　　目前，悠山受捧3号楼在售还有尾货在售，户型为96-110平米三房单位。另外，悠山受捧现还有部分特价单位，毛坯均价8900元/平，有意向的购房者切勿错过机会。

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悠山受捧 [住宅,洋房] 均价：9500元/平方米

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