三月底,随着上海、深圳等一线城市楼市调控政策连续到来,政策实施前几天成交上涨使本周一线城市楼市成交火速上升!虽然广州暂时未收到相关消息,但楼市的火热度不例外,本周广州以近三千套的好成绩,交了一份令人满意的答卷。
与此同时,广州已经连续三周成交超过两千套,距离本月结束还差4天,广州三月以来已共网签8764套,同比去年(3.1-3.31)三月大增近5成。
据房王数据中心统计,上周(2016.3.21-3.27)广州十一区共网签2,839套,环比增长30.65%,成交均价15,285元/平方米,环比下跌4.08%。
上周(2016.3.21-3.27)广州全市区域成交
增城成交701套为区域销冠 南沙成交同比大增9成
本周外围仍是全市成交主力,共网签1959套,环比增27.04%,占全市比重69%。五区中有四区成交环比增长。其中增城共成交701套,环比增长17.22%,为全市区域销冠。南沙成交560套,环比大增89.19%,由南沙越秀滨海珺城、叠翠峰等热销盘带动,单盘分别成交120套、110套。番禺、从化分别成交280套、139套,分别环比增9.38%、57.95%。而花都则成交279套,环比跌8.22%。
上周(2016.3.21-3.27)广州全市均价前十
中心六区成交同比大增4成 天河暴增157.69%
中心六区上周共网签880套,环比增39.46%。六区中共有四区成交环比上升,其余两区环比持平。其中新黄埔区成交484套,环比增37.5%,仍领衔六区,占六区比55%,由萝岗热销盘广州绿地城带动,单盘成交138盘,为上周全市个盘销冠。天河区成交134套,环比暴增157.69%,因该区域供货增多所致。荔湾区、白云区则分别成交130套、56套,分别环涨32.65%、5.66%。而海珠区和越秀区则分别成交51套、20套,与前一周网签量相同,环比持平。
全市个盘均价前十均超4万/平,领衔的为天河区的侨鑫汇悦台,上周成交均价为111,499元/平。
上周(2016.3.21-3.27)广州全市个盘销量前十
上周共新增3656套住宅 外围新增房源占比超9成
预售新房方面,据房王监控阳光家缘显示:上周(3月21日-3月27日)广州市十一区共派出11张住宅预售证,新增住宅房源3656套,其中外围区占比94.5%。而中心区仅天河区有新房源推出,共201套。
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