增城朱村街挂牌两宗巨无霸宅地 楼面价均约2000元/平

　3月28日，增城挂牌朱村街横塱村两宗巨无霸住宅用地用地，总占地面积达到27.6万平，两宗总起地始价达11.09亿元，楼面价均在2000元/平左右。

　　根据增城区国土资源和房屋管理局挂牌公告显示，本次挂牌的两宗地位于增城朱村街横塱村，土地用途均为二类居住用地，容积率不大于2.0。

　　其中朱村街横塱村83003208A15024地块，面积138189.66平，建筑面积276379.32平，起始价5.4亿元元，起始楼面价1954元/平。

　　而另一宗朱村街横塱村83003208A15025地块，与上一宗地面积相仿、位置相近。地块面积13.8万平，建筑面积27.6万平，起始价5.69亿元，起始楼面价2062元/平。

　　据了解，增城朱村街横塱村位于增城市南部，面积约13平方公里，横塱村现有4个自然村，18个经济合作社，现有耕地面积4960亩，常住人口约4281人，2009年农民年均收入为7267元。横塱村现有一个观光农业荔枝世界，其里面共有荔枝26个品种，是增城市乃至广东省品种最多最集中的一个村，一些稀有品种在村里都能找到，堪称荔枝天然博物馆和活档案。

　　值得一提的是，未来广州地铁21号线也会经过朱村大道，并设朱村站和朱村东站。目前朱村和朱村东站仍在土建施工中，地铁21号线届时将加强东部新城、黄埔区、增城区与中心区的快速联系，从增城到广州市区仅40分钟，快线到天河仅20分钟。房掌柜了解到，截止到目前，21号线进度37%，预计2017年竣工。

　　目前，朱村在售楼盘包括西福蓝湾 （论坛）、碧桂园城市花园 （论坛）等，均价9000-12500元/平。

广州地铁21号线

　　根据地块出让条件，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。价高者得。地块将在5月5日16时在增城区房地产交易中心大楼二楼进行竞价，增加幅度为100万元。