利好不断佛山盘摩拳擦掌抢广州客 越秀岭南隽庭备受青睐

　　2月初，央行及银监会下发通知，全国非限购城市首套房商贷最低首付比例降至两成，二套房最低首付降至三成，目前佛山部分银行也开始逐步落实首付新政要求，而广州则按原政策执行。

　　这无疑让本身限购的广州,在房贷方面又遭受打击,而周边的城市则迅速发挥不限购、首付低等优势,争抢广州客源。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志分析，政策更加利好佛山楼市,未来广佛接合部楼盘又多了一条抢客理由，由于新政允许二套房首付可下调到3成,所以对佛山初次置业及改善置业型产品都产生利好。同时，政策落实会对广州楼市造成一定冲击,更多初次置业买家将被分流到佛山。

　　而不限购的佛山楼盘将成为广州楼市的“黑洞”,它将加速吸收广州购买力。据悉，不少佛山楼盘正摩拳擦掌,力图在节后掀起新一轮的“抢客潮”。

　　业内表示,由于不限购、价格低、首付低等多重利好叠加,今年广州人买佛山楼的热潮不减,预计佛山的楼价也会因此水涨船高。

　　房掌柜了解到，位于禅城区同济路与岭南大道两城市主干道交汇处的越秀岭南隽庭（论坛），以优越的区位、实用的户型以及优惠的价格同时受到广佛客青睐。

　　越秀岭南隽庭作为禅城区近3年来最高总价、史上第二高楼面地价的商住用地，自拍地起便备受关注。项目总建筑面积30万㎡，由甲级写字楼、13万平方米岭南风住宅、近1000套非毛坯国际公寓及3万平方米的岭南风情综合体组成。

　　据悉，越秀岭南隽庭紧邻佛山市政府、禅城区政府等行政机关、银行服务机构，三大知名医院、文华亚艺双公园5分钟步行即抵。一站地铁通达祖庙，社区自带3万㎡商业配套，日常生活便捷。

　　同时，越秀岭南隽庭附近，有市机关幼儿园、市儿童活动中心幼儿园，以及四大省一级名校佛山九小、铁军小学、佛山三中、荣山中学等环伺左右，教育根基深厚，业主子女可在家门口享受3-18岁一站式优质教育资源。据悉，根据就近入学的政策要求，越秀岭南隽庭所处区域在2009-2015年连续六年学位归属都是佛山第九小学。

　　值得一提的是，作为“岭南系”新作的越秀岭南隽庭，从建筑规划、品质细节等方面适应佛山本土特色。规划上采用8栋高层建筑点式围合的布局，开口朝东南，引风入院，有效解决湿热困扰。园林则汲取岭南四大名园精髓，打造佛山首个岭南叠水庭院。

　　房掌柜了解到，目前越秀岭南隽庭主推1/3/8座洋房单位，其中1/3座楼高20层，2梯6户设计，面积主打81-120平米的两三房，北向望同济路，南向望花园，带非毛坯发售，售价约12800-14500元/平米。据悉，81平米单位仅剩4间，均为北向;8座楼高32层，2梯2户设计，主打165平米四房，毛坯出售，预计2016年9月1日可交楼。目前购房除享2万抵5万优惠外，还可额外享99x98x99.5折优惠。

免费咨询电话：0757-83126888

越秀岭南隽庭 [公寓,商铺,洋房] 均价：13000元/平方米

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