广州楼市进入高烧模式 趁早入手中交港湾国际享升值空间

　　春节假期一过，一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂，进入高烧模式：裹被子彻夜排号，开发商及房主坐地涨价，受捧盘、高价地等现象屡见不鲜。在中央连发“3大红包”等一系列政策利好下，广州楼市也表现得异常火热。不少人认为，面对如今楼市“量价齐飞”的势头，一早入市的买家则能享受到保值升值优势。

　　新政催旺楼市 开发商趁机涨价

　　随着楼市降低首付、减免契税、央行降准等一系列去库存政策利好的加持之下，北上深等一线城市频频传出楼价“上涨”的消息。而广州楼市的成交也颇为火热。就在传统淡季的2月，广州一手住宅的成交均价已同比上涨10.3%达16591元/㎡，网签量亦同比上涨13%。

　　而市场表现方面更为抢眼，在节后第一波开盘表现较为火热。其中位于万博商圈内的某大型综合体项目迎来公寓的首次开盘，当天有近500人到场，一个上午的时间项目便去化9成。

　　与此同时，随着2月29日广东省人民政府关于印发广东省供给侧结构性改革总体方案（2016—2018年）及五个行动计划的通知，明确指出去库存目标，宣告70/90政策正式取消，开发商便顺势行动，部分楼盘悄然停售涨价。

　　有业内人士指出，近日房价上涨，一方面是新政的推动，但另一方面则是开发商、中介、舆论的造势夹击。而合富房地产经济研究院院长龙斌则分析称，虽然广州楼市二月房价上涨，但与其他一线城市上涨相比，相对较为平稳。

　　中交港湾国际享升值空间

　　面对如今疯狂的楼市，连位于广州外围区域的番禺某公寓在节后开盘均出现热销情况，而拥有市中心成熟地段的楼盘则更受买家追捧。

　　房掌柜了解到，位于黄埔临港经济区核心地段的中交港湾国际，早在去年6月开盘便迎来热销，随后一直稳居该片区热销榜的TOP10行列，如今楼市更为火热的情况下，早已入手中交港湾国际的买家如今可享受较大的升值空间了。

　　中交港湾国际区域优势非常明显。项目所在地黄埔临港经济区作为广州市重点建设项目，是广州六大现代服务业功能区之一，计划投资200亿元的临港经济区核心功能区，也被纳入广东省现代产业500强项目。