广州众创空间发展如雨后春笋 探索运营及盈利成关键

　　随着中国产业结构的调整以及以及政策支持下，中国迎来大众创业这股热潮，不少开发商也嗅到其中的商机，众创空间得到迅速发展。目前，广州对众创空间的发展虽远不及深圳，但至今亦发展至30余家众创空间。不过业内指出，在应对这股潮流趋势同时，众创空间的运营发展及盈利目前仍在探索当中。

　　大势所趋 众创空间如雨后春笋

　　提起众创空间的发展，离不开中国目前的国情。随着时代发展，国内如今迎来了产业结构调整及就业结构转型时期，在增量瓶颈、产能过剩情况下，“创客”概念的出现，很好的通过产品创新来迎接新的市场需求，再加上目前返乡及大学生创业潮的到来，也将创业推向了新的高度。

　　而随后中央到地方政府一系列政策的出台，为创众空间提供更好的政策环境和扶持。自2015年3月2日，国务院办公厅发布了关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见，通过双创来缓解就业、培养未来可支柱产业；同年9月8日，科技部印发《发展众创空间工作指引》的通知，为创客给出明确的定义；同年11月27日，落实到地方，广州政府大力支持创众空间发展，印发《广州市支持众创空间建设发展若干办法》的通知，目标3年内广州众创空间达到150家。

　　早在政策出台之前，广州已经开始尝试众创空间的打造。在2013之前，以空间服务为主的众创空间开始崭露头角，如创新谷、创新中国、YOU+等；进入2014年，更多孵化类、资源对接、培训辅导型的众创空间开始涌现，包括广州创客街、ND蜂巢、中大创新谷等；到了2015年，随着政府支持政策力度加大，万科云工坊、广州创大、腾讯众创空间等更为专业化和细分化的众创空间如雨后春笋般遍地开花。但值得一提的是，目前大多数众创空间仍集中在越秀、天河、海珠等中心区域，外围区域分布较少。

　　资源共享 一张桌子的众创平台

　　随着创客空间的涌现，改变了以往的办公模式。以位于广州天河的万科云工坊为例，这个万科旗下首个联合办公空间，出租形式从原先出租写字楼转变成如今出租办公桌，而租期也从长租变成短租。与一般的办公室相似，云工坊在有限的空间里，整齐排列各个办公桌，还设有用玻璃隔起来的独立办公室及会议室，但就这样一个空间，却聚集了十几个公司。

万科云工坊众创空间

　　“这就是众创空间的一大特点。”万科云孵化基地负责人曹飞飞向房掌柜介绍道，让多个不同的公司公用一个公共待客厅、水吧、会议室以及办公用地，包括Wifi、复印打印设备等硬件配套也是，办公者只需带上自己的电脑来，就能解决办公需要的所有问题。曹飞飞透露，每个创业者只需要缴纳每个月每张桌子500元的租金，就可以入住办公，并且免费享受所有的配套。