奥园20年：思变图强永不止步 积极推进多元化发展

　　从1996年的广州1个楼盘，到2016年从国内扩展到澳洲悉尼的60盘规模， 20年来，中国奥园地产集团作为中国复合地产的缔造者、中国主题地产创新理念的开拓者，励精图治，以品质为导向，精益求精，致力于为客户提供高品质人居环境。

　　1996年，奥园成功开发广州金业别墅花园，开始了中国主题地产创新理念的开拓者之路。

　　1997年，奥园地产集团成功开发国内首个运动型社区——广州奥园，从此开创了中国“复合地产”先河，如今“运动就在家门口”的居住文化已经传遍千家万户，深入人心。

　　2001年，奥园地产集团成功开发了南国奥园项目，开始了教育复合地产的创新之路。南国奥园与北京师范大学共建“北师大南奥学村”，并创新性的开办高尔夫学校，让业主充分沐浴在浓郁的教育文化氛围之中。

　　2007年，奥园地产集团在香港联交所主板成功上市（股票代号3883），开启资本运营的新纪元。

　　2011年，“华南首个养生基地”奥园养生城开业庆典隆重举行，并受市场热捧。它集健康管理、养生保健、养生文化传播教育、保健品研发以及居住、度假、商务会议等综合功能于一体。它的热销，表明奥园的健康养生住宅产品已获得市场的广泛认可。

　　2012年，奥园首个国际级大型时尚购物中心——奥园广场盛大开业，这是广州番禺商业发展历史上第一家真正意义上的国际时尚购物中心，是奥园集团应番禺区委区政府建设现代化产业体系和宜居城乡的发展战略而投资兴建的一个大型综合性商业项目，同时也是广州市番禺区政府大力扶持的“百亿重点工程项目”。

　　2015年，奥园地产集团成为中国房地产百强企业综合实力30强，年度销售额达到151.7亿，同比增长约24%，为发展又添华丽篇章。

　　深耕珠三角，国内到国外全球布局

　　经过成长20年的成长与沉淀，中国奥园地产集团现在已经拥有60多个项目，并形成了独特的企业发展模式，其战略目标也越来越清晰：深耕珠三角，拓展海外，布局全球，通过区域的结构性布局及产品优化配置，以多元化产业发展的经营模式，为其真正成为百年名企打下坚实的基础。

　　奥园的战略发展布局以珠三角、长三角、环渤海、中西部核心区及北部湾五大经济圈为核心，实施区域聚焦。各个区域的发展亦有规划：珠三角地区作为大本营；以重庆为主的中西部地区是奥园地产的另一重要发展区域；同时，结合其发展战略及经营策略布局环渤海区域以及华东区域。

　　区域布局中，按照区域发展和地区消费特点执行灵活的土地储备策略，其土地储备继续以一二线城市为主，三四线城市选择性拿地。优先选择市场优良，经济发达区域，并适当考虑区域内特殊资源密集度，如考虑周边旅游资源、教育资源、养老产业资源等等。

　　通过在优势地区向周边地区扩散的运营政策，有效的规避了政策风险，使得公司能保证利润空间的同时也能够实现规模增长。