股市“闹”熔断楼市更稳妥 中交港湾国际再迎投资新机遇

　　刚踏入2016，不少股民便上演了一部贺岁大片——《熔断》，1月4日股市首个交易日，A股市场再一次上演下降，并且两度触发A股开始实施的熔断机制；1月7日，A股开盘半小时内二次熔断，仅成交14分钟，近1700只个股跌停，4日内2日触发熔断，创造历史最快收盘纪录。7日晚，经证监会批准，上交所、深交所和中金所决定于1月8日起暂停指数熔断机制。这让不少股民感叹道：且买且珍惜啊。

　　熔断机制，也叫自动停盘机制，A股熔断标的指数为沪深300指数。熔断阈值为5%和7%两档，指数触发5%的熔断后，熔断范围内的证券将暂停交易15分钟；如果全天收盘前15分钟触发5%或全天任何时间触发7%，将暂停交易至收市。

　　而与股市截然相反的是持续的楼市“暖冬”。继去年年末翘尾后，今年元旦假期广州楼市临“暖冬”氛围依旧浓厚，数据显示，元旦三天假期（1月1日—1月3日），广州楼市共成交595套，同比去年397套上涨49.9%；成交均价14226元/平方米，比去年13397元/平方米上涨6.2%。

　　那么摆在众人面前的问题又来了——投资究竟是选择股票还是房地产呢？

　　众所周知，投资收益与其风险程度成正比。股票，2015年股票市场“大起”“大落”，因其波动率高，风险非常高，操作难度大，如今经历“熔断”大戏后更让不少投资者望而生畏。而楼市，随着去年年央妈降息降准五连发，购房门槛越来越低，相比股票，房产风险始终较小，逐年稳步增涨，年回报率高，不少把钱投到股票的投资者，估计现在肠子都悔青了！

　　在逐条斟酌之后，或者只有物业投资是大多数投资“菜鸟”较为稳妥的选择。而相比于住宅的准入门槛高、投入资金相对较大的情况，拥有低总价、易入手的商业公寓，加上国家出台政策扶持，无疑成为了物业投资的首选。

　　目前就投资公寓产品而言，地段成为主导因素。房掌柜了解到，说位于老黄埔大沙地商圈的中交港湾国际，有别于于萝岗片区公寓扎堆，老黄埔区域公寓产品更为稀缺，再加上所在地区为广州市重点建设项目——黄埔临港经济区，是广州六大现代服务业功能区之一，计划投资200亿元的临港经济区核心功能区，也被纳入广东省现代产业500强项目，区域优势明显。

　　在配套方面，中交港湾国际地处黄埔大沙地商圈和临港经济区的交汇处，享受黄埔区区双核心商圈带来的庞大配套。另外，再加上该项目打造的高端时尚商业综合体，附近大沙地商圈涵盖商业街、超市、书店、餐饮美食等，该地段集办公、文化娱乐、时尚、休闲、购物于一体，再加上黄埔公园和珠江美景近在眼前，无论办公还是生活都游刃有余。

　　在交通方面，中交港湾国际已拥有5号线大沙地站，无需换乘20分钟内畅达珠江新城天河等地，随着未来7号线丰乐站、13号线和5号线接驳站鱼珠站的开通，立体交通网络不断完善。可以说，无论是居住或者办公于此，出入天河、海珠还是越秀、荔湾等区域都非常方便。另外，据房掌柜了解，项目周边已有多条公交线，坐拥辐射全城的交通网络，极大方便了居住者和办公人士的出行。

　　中交港湾国际产品涵盖50-58㎡。除了平层以外，还拥有LOFT设计，层高达4.5米，大大提高实用率。其极致户型楼层上下、左右空间全方位贯通融合，百变空间自由组合，无论自住、办公还是投资，均是不错的选择。目前参加房掌柜团购更可以尊享“2万抵8万”的优惠。