多校划片能让广州学区房降温吗 需有配套措施跟进

　　点了半年前看过的学区房。

　　最终他确定了育英学校，也是在学校和房价中进行了均衡。

　　“育英学校是九年一贯制学校，小学可以直升本校初中，育英学校的硬件设施非常不错，据说最近几年进步非常大。”刘胜墨告诉法治周末记者。

　　“而且这个片区内有一大半都是中央部委的房子，所以能够出售的房源非常少，自然价格就非常高，大概都要6.5万至7万多/平方米，带电梯的房子非常少，而且房子大都比较老，真的只能用破旧来形容了。”刘胜墨说。

　　和刘胜墨一样，许多家长在孩子刚刚大一点甚至没出生之前就投入了买学区房的大军中。

　　学区房虽然贵得很，但向来不愁卖。

　　这不仅是因为买了这样的房子就可为孩子锁定一所好学校，而且因为学区房抗跌性极强，是一项很好的投资品。虽然买时难免“痛”一点，但从长远来看，还是很合算的。

　　如今，随着国家层面对“多校划片”政策的推动，包括刘胜墨在内的不少买了学区房的家长，因为未来入学政策的不确定性而焦虑。

　　不过，对那些正准备购买学区房的家长来说，政策的变化可能会让学区房的价格不再虚高。

　　但目前效果还没有显现。北京市海淀区一家中介公司的工作人员告诉法治周末记者，他所在区域的学区房价格还是高企不下。

　 多校划片：风从去年来

　　尽管目前教育部还没有给出多校划片的具体时间表，但媒体把教育部的这次表态和今年3月的一次调研座谈会联系在了一起。

　　3月31日，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解学区房问题。

　　此外，会议还要求整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法，努力实现过程公平。

　　事实上，早在2014年初，教育部就发文要求在北京、上海、广州等19个重点大城市试点单校划片或多校划片入学。

　　今年3月的会议将试点范围扩展到24个，增加了郑州、福州、南昌、长沙和贵阳。

　　同时，教育部对这24个重点大城市2015年的中小学招生工作作了明确要求，所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。

　　现在相隔不到8个月，教育部又再一次重提，鼓励地方部门多校划片，给学区房降温，可见学区房问题已经到了必须改革的程度。

　　公开资料显示，目前我国共有义务教育阶段学校25.4万所，在校生达1.38亿人，在各级教育中人数最多、规模最大。

　　为促进学校、区域均衡发展，从2013年开始，国家教育督导委员会启动义务教育均衡发展评估认定工作，并建立了复查监测机制，对已通过国家评估认定的地区进行监测和复查。

　　但是，县域均衡并不能满足学生家庭对优质教育资源的渴望，在收费择校、推优等形式相继被禁之后，学区房成为了家长们唯一的选择。择校被形容为“过去凭条子，现在凭房子”。因此，也就出现家长们一掷千金买下名校附近的旧房子这一现象。

　　按照现有制度，购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校，而普通学区的孩子只能上普通学校。

　　但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。买学区房的作用就被弱化了。