天河巨无霸住宅地块 对首期工程进行施工监理招标

　　日前，天河巨无霸住宅地块——广州油制气厂地块的开发商广州市城实投资有限公司，对首期工程进行施工监理招标。首期开发建筑面积约13万平方米，占总建筑面积近1/4，将建6栋住宅楼，最高单体为27层。不过，此前地块规划提出的按比例配建保障房，在项目备案中未有提及，是否建设保障房成为悬念。

　　据了解，该地块占地面积是天河区土地实行公开招拍挂以来规模最大的，曾于2011年10月17日挂牌出让，总起拍价29.62亿元，但最终因故中止出让。2014年3月再度挂牌时，配建6万平方米2000套保障房的条件被删除，改为竞配建，并增加一幅小学用地和一幅公交站场用地，最终以60.65亿元的价格出让。据了解，该地块实际是广州东部大型综合居住新区的一部分，并在2010年底纳入《广州市旧厂房改造专项规划》。市规划局曾表示，居住新区将按照适当比例规划建设商品房、限价房、廉租房和安置房。不过，日前招标公告提供的项目备案表中，未显示有任何保障房的建设信息。

　　根据广州市2014年商品房屋建设项目计划备案表，广州油制气厂地块总用地面积接近30万平方米，总建筑面积60多万平方米。项目的配套设施报建面积为4.9万平方米，包含幼儿园、小学、居委会、邮电所、农贸市场等。报建的商品房屋面积为55.7万平方米，上述面积均标注在商品住宅的子项目下，限价房、经适房、廉租房、公租房等子项目下的报建面积则为空白。