公寓再迎投资利好 中交港湾国际享黄埔临港经济区板块优势

　　目前，公寓市场再度迎来利好。数据显示，前11月广州一手公寓成交已突破22796套，远超去年全年的总成交19078套，再加上近日国务院网站发布《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》指出，将积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态, 并将其定性为生活性服务业，将在税收、融资等方面给予政策支持。

　　业界人士分析称，限购政策影响及商业金融用地供应量的大幅增加，导致广州公寓成交创历史新高。而随着公寓业有望成为政策支持的风口，公寓市场将掀起新一轮的投资热潮。

　　公寓近期能成为火热的投资产品，其实有迹可循。就目前投资市场上的投资方式来看，包括股票、期货、黄金、古玩、住宅房产、公寓等。投资期货，没有雄厚的资金实力则可操作性较低；投资股票，风险略高成功率略低；投资黄金，没有灵通的消息和可靠的关系是不可行的；投资古玩，更是需要过人的眼力和老道的经验。

　　在逐条斟酌之后，或者只有物业投资是大多数投资“菜鸟”较为稳妥的选择。而相比于住宅的准入门槛高、投入资金相对较大的情况，拥有低总价、易入手的商业公寓，加上国家出台政策扶持，无疑成为了物业投资的首选。

　　目前就投资公寓产品而言，地段成为主导因素。房掌柜了解到，说位于老黄埔大沙地商圈的中交港湾国际，有别于于萝岗片区公寓扎堆，老黄埔区域公寓产品更为稀缺，再加上所在地区为广州市重点建设项目——黄埔临港经济区，是广州六大现代服务业功能区之一，计划投资200亿元的临港经济区核心功能区，也被纳入广东省现代产业500强项目，区域优势明显。

　　在配套方面，中交港湾国际地处黄埔大沙地商圈和临港经济区的交汇处，享受黄埔区区双核心商圈带来的庞大配套。另外，再加上该项目打造的高端时尚商业综合体，附近大沙地商圈涵盖商业街、超市、书店、餐饮美食等，该地段集办公、文化娱乐、时尚、休闲、购物于一体，再加上黄埔公园和珠江美景近在眼前，无论办公还是生活都游刃有余。

　　在交通方面，中交港湾国际已拥有5号线大沙地站，无需换乘20分钟内畅达珠江新城天河等地，随着未来7号线丰乐站、13号线和5号线接驳站鱼珠站的开通，立体交通网络不断完善。可以说，无论是居住或者办公于此，出入天河、海珠还是越秀、荔湾等区域都非常方便。另外，据房掌柜了解，项目周边已有多条公交线，坐拥辐射全城的交通网络，极大方便了居住者和办公人士的出行。

　　中交港湾国际产品涵盖50-58㎡。除了平层以外，还拥有LOFT设计，层高达4.5米，大大提高实用率。其极致户型楼层上下、左右空间全方位贯通融合，百变空间自由组合，无论自住、办公还是投资，均是不错的选择。目前参加房掌柜团购更可以尊享“2万抵8万”的优惠。