宏鼎罗朱远:从事房地产 心态以及团队合作都很重要

　　编者按：330新政、降息、降准、930新政……2015年的中国楼市，在中国房地产行业发展史上留下浓墨重彩的一笔。在2015年即将收尾之际，房掌柜邀请具有代表性的房企高管进行高端访谈。通过地产领袖们的讲述，还原中国房地产行业这一年来的变化轨迹。    

    高压快节奏的房地产行业，一直以高强度的工作而“举世闻名”，加班已成为地产人的代名词。面对加压高强度的工作，悲观派的人选择了离职，乐观派的人则留了下来。而作为乐观派的一员，宏鼎地产营销总监罗朱远一留就是18年。

　　1997年入行，曾就职于中原地产、经纬地产、富力地产、合景泰富，操盘经验丰富，他是一位名副其实的房地产行家。

　　做房地产很忙很累 心态很重要

　　房地产行业的高压环境并非浪得虚名，网上“霸气侧漏”的地产人辞职信虽有调侃的成分，但房地产“忙”“累”却一点也不假。

　　本来约好在下午3点进行采访，掌柜君提前15分钟到达，恰好可以趁此观察高压快节奏的房地产公司的办公环境。只见位于前台两侧的办公区，地上堆满了打印资料，大概有半米高，员工们不是坐在办公桌前默默工作，而是与其他同事一起讨论，显得有点不“安守本分”。这时有客人来访，在得知约好的人还是开会，便坐在沙发上等待。

　　3点过后，终于进入罗朱远的办公室，他一边招呼掌柜君坐下，一边给团队同事分配工作。一切准备就绪，采访正式开始。

　　1997年入行，至今18年，每天面对高强度的工作仍不离不弃，要么拥有惊人的强大体魄要么有强大的意志力，而罗朱远却把这归功于自己乐观的性格。“我是乐观派，不会因为压力大而受不了。”他曾接手一个项目，临开盘前的20多天几乎没睡过觉，甚至到了开盘前一周，一直保持着忙到凌晨3、4点洗完澡就直接上班的节奏。“是乐观的心态支撑我坚持了下来，我自己觉得我好想去完成这件事，这对我的影响很大，我必须去完成。”罗朱远微笑着说。

　　“从事房地产工作那么久，得出一个结论是：心不要累。”他认为心态问题很重要，心里暗示自己时刻保持战斗的状态，整个人自然就会配合保持战斗的状态。“从事房地产行业，感觉到累是正常的，我们需要一段时间来调整，当你第一天上班时，要你加班可能会觉得很累，因为你以前没加过班，但是当你习惯这种加班的节奏，从心态上改变自己，你就不会觉得加班有多累。”

　　房地产需要很好的团队合作

　　罗朱远曾就职于中原地产、经纬地产、富力地产、合景泰富，体验过代理行工作状态也尝试过开发商工作模式，操盘经验丰富，是一位名副其实的房地产营销行家。

　　“一个人的力量是有限的，如果想做得更好，需要一个团队的合作，因为团队的力量才是巨大的。”这位经验丰富的营销行家在经历过“千锤百炼”之后深深地感受到团队的重要性。

　　在进入宏鼎地产之前，2007年，还效力于经纬地产的罗朱远与团队仅用26天时间策划一个几万人的开盘活动，7天内销售额高达17亿，创造了当时地产界的一个神话，国内其他项目纷纷过来“取经”，而这个项目就是金沙洲恒大御景半岛。“26天，我们团队要接手整个项目的运营，包括策划、营销以及300名销售人员的招聘等工作，压力非常大，但是最后在经纬地产团队以及开发商团队的共同努力下,项目得以在短时间引爆市场，带来可观的销售业绩，甚至引得国内其他项目都过来‘取经’。”罗朱远颇为骄傲地回忆道。