合富辉煌:广州楼市新推货增多,成交明显回暖

    近期广州楼市新推货增加，上周（9.19-9.25）全市成交环比明显上涨，十区二市签约1434套，环比上升20%，签约均价13139元/㎡，环比上涨9%。成交套数前三的楼盘为天马河公馆（128套）、时代南湾（120套）、东方新世界（87套）。

    广州市商品住宅成交走势

    随着近期新推货增加，广州全市上周（9.19-9.25）住宅成交量环比明显上涨：十区二市成交1434套，环比上升20%，其中，十区签约1112套，环比上升23%，中心六区签约270套，环比上升47%。

    天河、花都、南沙区上周成交套数环比均有明显增幅，分别是凭借成交前三项目东方新世界、天马河公馆以及时代南湾成交量大而影响。番禺区上周成交套数有所回落，主要是雅居乐剑桥郡成交量由高位回落而拉低影响。

    广州市商品住宅成交均价走势

    上周全市价格受成交结构影响出现拉升，尤其是中心六区，签约均价29366元/㎡，环比大幅上涨47%：一方面是受到天河区成交增多，市场份额扩大至中心六区的45%，且天河区楼价亦受到东方新世界成交量大而拉升至28374元/㎡，环比上涨11%；另一方面，越秀区上周成交宏城花园较为特殊，拉升越秀区成交价格接近80000元/㎡。十区二市签约均价13139元/㎡，环比上涨9%，十区签约均价15239元/㎡，环比上涨9%。