广州不动产证长啥样月底见 房屋过户不会受到影响

　　过去房地产业主转让房产时，买卖双方自行签订字据凭证，内容包括产业位置、新业主、中证人及原业主、面积、价银、交接仪式、善后事项、签名画押等，该凭证称为“白契”，未经纳税，没有政府印章，由于一般用沙纸缮写，俗称“沙纸契”，与现在的“购房合同”差不多。到后来，新业主持白契向政府缴纳税款后，政府在白契上加盖官印或另发契纸，给新产权人回执，作为合法产权的凭证，也就是房地产登记的雏形，称为“红契”，即“官契”。清光绪、宣统年间的“断卖纸契”、民国初年的“改换断卖新契纸”都属于红契。

　　新中国成立后，广州市地政局于1950年10月开始分区办理房地产总登记。1966年6月，正常的产权登记工作停止。1981年8月恢复了私人房产登记业务，1984年开办了郊区、10条行政街(镇)的房屋产权登记。广州市从1987年10月对单位和私人所有的房屋及其使用的土地，全面办理登记，经审查确认后，发给全国统一式样的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

　　内容有何变化 记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况以及不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况。

　　市民有何影响 有中介透露，市民过户将不能像现在这样，直接将原房产证上的测绘图复印留底，而是要到测绘所重新出图方可递件，费用大概是40元左右。如果买家是一个人就需要出两份，买家是两个人就要出三份。

　　具体怎么操作 新不动产证颁发具体怎么操作，目前还未确定最后的流程。包括测绘部门是否收费，如何收费。而且加收费用的话，标准也要物价主管部门同意方可实行，暂时仍然按照现有操作方式执行。