增城首套房贷款首付比例降至25% 丰泰城市公馆仅8字头起

　　9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

　　据悉，在广东省内，建设银行广东省分行已正式执行“非限购地区首套房贷首付25%”。其中，包括广州增城和从化两区，首套房贷款首付已从原来的30%下调至25%。

　　算账：首付省多少？月供省多少？

　　首次购买房产总价：100万元；商贷，20年还清。

　　按照目前政策：基准利率为5 .15%，银行最低打8 .2折，首付25万，贷款75万月供也只需4633元。首付减少了5万元，月供减少600多元。

　　增城逆天规划  教育城+城轨+客运交通枢纽+地铁……

　　撤市设区挂牌后，利好消息一个接一个。9月10日，官方公布信息显示，广州教育城将于年底开建，预计投入290多亿元。届时将有13所职业学校进驻教育城一期，预计未来将有20万师生。

　　另据了解，穗莞深城际轨道一期起点为广州东站，经新塘站、东莞至深圳。目前已经动工建设，计划2017年底建成。同时，穗莞深城际轨道二期规划已对外公布，起点为新塘站，止于广州北站，计划2019年建成。

　　值得一提的是，增城广场作为第三个客运交通枢纽，集地铁21号线和16号线、新型有轨电车、常规公交、出租车等多种交通方式的增城交通枢纽中心，欲打造增城的“新天河”。

　　结合近期增城和广州市区户口的新政策，增城楼盘也一度成为热门楼盘。如此看来，增城楼市的繁荣可以期待。

　　房掌柜了解到，地处增城新塘城央解放北路国贸商圈的丰泰城市公馆，户型为113-123平米三房，最低价格才8300元/平米，全毛坯发售。参加房掌柜团购还可以享“2万抵10万”的购房优惠。

　　项目坐享商圈醇熟配套，周边汇集学校、集市、零售、餐饮、休闲、娱乐、市政公园等配套于一体，上班、上学、居家皆可一步到位。

　　丰泰城市公馆坐拥双公交站点“城市家园”与“东坑三横路”，并仅需5-10分钟车程即达地铁13号线“官湖站”和“新塘站”，方便换乘地铁13号线和5号线。丰泰城市公馆有多条公交线路途经，项目周围有荔城大道、广园快速路、东坑路、汇太东路、广深大道等多条主干道环绕，自驾或乘车往返深穗莞及增城等地很方便，未来升值价值凸显！

　　除了完善的配套，丰泰城市公馆精心设计的户型单位更能让业主舒心生活：110平方米精致三房，方正阔绰之家，动静分区设计，私密性高;113平方米宽敞三房，南北通透对流，采光通风俱佳;错厅设计，分区明确，餐厅客厅互不干扰;145平方米非毛坯大宅，四口之家荣耀之选。纯南向奢豪大宅，采光通风极佳，环境私密静雅。