路福联合广场销售中心开放 享广州南站“千亿”升值利好

　　广州南站的规划和建设起点均高于一般的客运站，也让其成为众多投资买家重点关注的板块。9月26日，路福联合广场营销中心开放仪式隆重举行。路福集团总裁表示，南站是世界级的交通枢纽，也是政府的重点规划，南站版块未来的升值潜力巨大，这也是路福集团进驻广州首站选择南站的原因。同时路福集团希望将联合广场打造成为广州南站地标型综合体，以国际标准为南站CBD树立标杆商务形象。

　　南站规划利好或成下个“千亿商圈”

　　从老广州火车站的“流花商圈“，广州新东站的迅猛发展，标记着广州这座会展之都以交通枢纽为命脉，形成巨大的商圈效益。随着高铁建成，南站诞生将成汇聚珠三角城际商流的重要经济圈，南站商圈不动产或将是未来10-15年内广州最具商业增值潜力的投资领域。

　　房掌柜了解到，作为交通枢纽总站的南站，南站商务区将建成华南展贸中心，广东省名优特产展贸中心、全国各省名优展贸中心和全国各省驻穗商会中心。南站将拓展细化出“六片区”，即枢纽核心商贸区、西部时尚商务区、东部休闲服务区、石壁商贸物流区、屏山综合发展区和沙湾综合发展区。

　　在交通方面，南站规划有3条轻轨、4条有轨电车、5条快速路、6条高铁、7条地铁，以无可替代交通优势形成的综合交通枢纽，实现半小时广佛同城、1小时粤港澳城际、4小时长江中下游城市群、8小时畅达全国各大城市的强大经济生活版图。

　　南站商圈规划辐射范围包括广州、番禺、顺德、南海四城经济区域，根据政府相关规划显示预计到2020年旅客发送量为8500万人/年，2030年将达到1.3亿人/年，相当于目前5个广州火车站的客流量，广州南站即将成为广州下一个“千亿商圈”。