80后购房者置业首选学区房 合汇学府名郡优势凸显

　　按照购房的年龄层来看，80一代是当之无愧的房奴族。大部分80后要么处在成家立业的阶段，要么操心着孩子的上学择校，一系列的需求之下就成了对房子的需求。那么，对80后来说，又该如何选房呢?

　　80年的购房者：改善置业 大三房

　　对80年的购房者来说，基本上都是35岁左右的年龄层，购房经济基础较好，因此在房源选择上，应选择100平以上的大三房。不仅宽敞舒适，满足居住所需，而且不用担心日后换房问题。因为基本上35岁以后，购房者事业、家庭都很稳定，再二次购房，压力会更多，倒不如一步到位，选择改善户型。

　　85年的购房者：刚需置业 学区房 升值

　　对85年左右的购房者来说，其实大部分都是刚性需求的购房者，成家立业居多，一般孩子年龄还比较小，多半会考虑学区教育。因此，选房时侧重孩子的教育配套。对这类购房者来说，也有一定的经济基础，相对而言，选房的压力也能承受，学区房不仅方便孩子上学，升值潜力也比较大，自住、投资兼得。

　　89年的购房者：“特刚”需求 婚房 小三房

　　对89年的购房者来说，婚族是最大的购房群体。往往这类群体，购房需求大，选房、看房时间又短，因此是刚需群体里的“特刚”群体。大部分购房者工作基础刚刚起步，积蓄也少，所以买房更多依靠父母，主要操心就是月供。配套上，更看中交通，方便工作、生活;户型上，以小三房居多，户型精巧实用，过渡置业，压力较小。

　　综合来看，80年代的人们，买房是中坚力量，对房子也有各自各样的期望。不论是何种期望，觉得最重要还是从自身需求出发，不要盲目追价，盲目等待，才能真正在楼市里寻觅到一套满意的房子。

　　合汇学府名郡优势凸显

　　房掌柜了解到，合汇学府名郡周边多家名校环绕，教育配套齐全，人文气息浓厚，自然景观优越，有学府风范，故命名为“学府名郡”东面的新康花园里有新康幼儿园和新康实验小学，新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校、省水电学校；这些教育资源都是集中在5－15分钟步行就可到达。

　　合汇学府名郡于近日正式开放98㎡、102㎡三房的单位样板房，在户型设计及空间布置上，学府名郡极度重视客户的居住体验，将关怀精确到每一处空间，力求实用、舒适、安全、健康，实用的布局。

　　其中，98㎡单位户型为3房2厅1卫，赠送面积高，户型方正实用，面积利用率高。配有入户花园，能在此处设置一个鞋柜收纳，同时也可作玄关使用，非常不错。厨房，6㎡的空间是最合理的工作台面，同时开门就是餐厅，上菜十分方便。而客厅开间大，进深适中，能够摆放两组沙发，采光良好。卧室方面，主卧东南向，空间非常阔绰，附带飘窗，大大增强了舒适性，而其余两个次卧空间感与舒适性也非常突出。总体而言，该户型非常方正，性价比高，实用面积达89％，三五口之家居住都很适合，有老人家过来带小孩也没问题。

　　另外，102㎡单位户型为3房2厅2卫，全明户型，格局极为方正，尺度相当舒适。该户型也配有入户花园，客厅朝南，尺度舒适，联阳台，主阳台差不多6平米，生活阳台接近4平米，整体连成一片有三十多平米，空间感很强，视野非常开阔。而开放式厨房联通餐厅，有良好的采光。看一下静区的卧室，主卧配有独立卫生间，开间阔绰，附带飘窗，采光极好，舒适。其余两次卧，附赠飘窗，采光同样极好，开间相比主卧要小。

　　据了解，合汇学府名郡的户型全部都是南北朝向、方正实用，梯户比也非常合理，全部都是两梯四户。现推出3栋及4栋，79-113㎡学区洋房三房，毛坯单价7字头起。参与掌柜团可享“1万抵9万”的购房优惠。