合汇学府名郡将于本周六开盘 精品学区房低总价震动广州东

　　用市中心不到1/4的价格，在合汇学府名郡就可以买到精品学区房，这不得不说是一次广州东的价格地震！据房掌柜了解，合汇学府名郡将于9月19开盘，首推3栋4栋，户型为98-102平毛坯三房单位，均价8000－9000元/平米，而其作为增城新塘核心地段的精品学区房吸引了众多刚需以及首改客的目光。学区房作为广州楼市的宠儿，十分受到市场的追捧。究其原因，低总价的产品以及很好的未来前景都为合汇学府名郡增添了更多信心。

　　名校环绕，为你省下百十万！

　　合汇学府名郡位于广州市增城区新塘镇中心区域，新塘镇因为有强大的产业支撑，又是距离广州市区最近，所以整体交通、配套极具优势，加上广州新东站的规划建设，新塘将成为广州的副城中心。据地铁13号线温涌路站仅500米，20分可抵达天河。

　　周边多家名校环绕，教育配套齐全，人文气息浓厚，自然景观优越，有学府风范，故命名为“学府名郡”东面的新康花园里有新康幼儿园和新康实验小学，新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校、省水电学校；这些教育资源都是集中在5－15分钟步行就可到达。

　　据了解，合汇学府名郡的户型全部都是南北朝向、方正实用，梯户比也非常合理，全部都是两梯四户。现推出3栋及4栋，79-113㎡学区洋房三房，毛坯均价8000-9000元／平米，才不到市中心市中心1/4的价格。另外，参与掌柜团可享“1万抵9万”的购房优惠。

　　新塘板块从此迎来宜居新篇章

　　近日，学府名郡开放了两间样板房，分别为98㎡、102㎡三房的户型单位，在户型设计及空间布置上，学府名郡极度重视客户的居住体验，将关怀精确到每一处空间，力求实用、舒适、安全、健康，实用的布局。

　　其中，98㎡单位户型为3房2厅1卫，赠送面积高，户型方正实用，面积利用率高。配有入户花园，能在此处设置一个鞋柜收纳，同时也可作玄关使用，非常不错。厨房，6㎡的空间是最合理的工作台面，同时开门就是餐厅，上菜十分方便。而客厅开间大，进深适中，能够摆放两组沙发，采光良好。卧室方面，主卧东南向，空间非常阔绰，附带飘窗，大大增强了舒适性，而其余两个次卧空间感与舒适性也非常突出。总体而言，该户型非常方正，性价比高，实用面积达89％，三五口之家居住都很适合，有老人家过来带小孩也没问题。

　　另外，102㎡单位户型为3房2厅2卫，全明户型，格局极为方正，尺度相当舒适。该户型也配有入户花园，客厅朝南，尺度舒适，联阳台，主阳台差不多6平米，生活阳台接近4平米，整体连成一片有三十多平米，空间感很强，视野非常开阔。而开放式厨房联通餐厅，有良好的采光。看一下静区的卧室，主卧配有独立卫生间，开间阔绰，附带飘窗，采光极好，舒适。其余两次卧，附赠飘窗，采光同样极好，开间相比主卧要小。

　　这两套户型在设计上可谓独具匠心，既有都市时尚元素，又有家居生活的实用性，整体简约明快，将居住的舒适性与合理性亦融入其中是该项目的一大亮点。

      由于上述两大优势，使得合汇学府名郡成为买家眼中的香饽饽。