原萝岗经济实力超群 萝岗奥园广场享区域发展利好

　　随着9月1日新黄埔正式挂牌，广州这个大家庭由原来的12区变成了11区。新黄埔在政策规划利好下，本身亦享有较大优势。有报告指出，黄埔尤其是原萝岗区去年人均GDP高居首位，高达53.5万元。而两区合并有利于进一步优化整合原黄埔和萝岗两区在体制机制、科技创新、外向带动、现代工业、临港经济和历史文化等领域的优势资源。

　　原萝岗经济实力超群

　　原萝岗究竟有多强？近日,根据广州市委政策研究室、广州市社会科学院发布名为《广州市各区发展不平衡状况分析与对策思考》指出，对各区经济水平、社会资源配置等方面作出分析提出相应对策，其中发现“贫富悬殊”较大。数据显示，2014年广州各区人均GDP情况中，原萝岗区的人均GDP排名第一,高达53.5万元,而从化区人均GDP为5.2万元,仅为原萝岗区的十分之一,差距悬殊。

　　随着新黄埔挂牌，规划发展和目标将更加强大：到2020年，地区生产总值超过5000亿元，工业总产值超过1万亿元，财税总收入超过1000亿元。创新驱动发展实现新突破，发明专利授权数实现倍增，全社会研发投入占地区生产总值比重超过4%，并努力建成国际化生态型创新城区。

　　此外，未来黄埔区将加大引资引技引智力度。到2020年，新引进100个总部项目、100个重大项目、100个高层次领军人才项目，使黄埔成为万商云集、名企汇聚的活力之区。

　　萝岗奥园广场享区域利好

　　在原萝岗区享有较大的经济水平优势下，再加上未来规划对产业及经济的力度加大，今后该区域发展更加值得期待。业内表示，原黄埔区人口密度大,萝岗区则地广人稀,两者的合并不仅体验在产业和经济上，对房地产的发展都有正面的影响。

　　满堂红置业广州市场研究部高级经理周峰指出，由于目前旧黄埔推货不多，货量多集中在原萝岗片区，两者合并将会共享资源，形成互补。

　　伴随着广州打造国家中心城市，区域扩容“东进”步伐的加快，原萝岗区域优势，投资价值突显。据房掌柜了解，位于萝岗核心地段的萝岗奥园广场，依托广州城市东进发展利好，享有千亿市政配套资源。

　　交通方面，萝岗奥园广场是地铁6号线始发香雪站上盖，项目斥巨资3000万元打造两个地铁口直通项目，轻松实现半小时瞬达天河CBD，出入便利从容。

　　在产品方面，萝岗奥园广场推出的产品非常丰富，有商铺、住宅及公寓。住宅一期94㎡四房已全部卖完，而目前主推42-280平跨境电商主题商铺及AO智慧公寓。值得一提的是，萝岗奥园广场公寓有5栋，目前即将发售的是H2创客空间主题公寓，户型为41、51、83、86平1-3房loft时尚又实用户型，均价13000元/平，当前购房优惠2万抵8万。公寓H4栋是萝岗区府板块唯一带返祖的复式公寓，但目前基本卖完，仅有少量余货在售。