广州楼市金九银十迎来推货高峰 合汇学府名郡优惠力度大

　　又是一年“金九银十”！令人期待的是，今年有哪些新产品会推出市场，又有哪些优惠？我们先来个楼市大阅兵。据调查，今年9、10月份，广州有逾65个楼盘推新品，包括多个全新盘。

　　据分析，尽管相关成交数据显示市场在逐步回暖，但今年推新品的楼盘同比去年(96盘)跌逾三成，整个市场供货相对略显保守。

　　城郊仍是主要供应区域，有新品的供应楼盘超过40个，占比超过六成。而中心六区有新品推出的楼盘仅有20多个，多集中在新黄埔区，而海珠、天河、白云加在一起也仅有为数不多的四五个楼盘推新品。

　　值得关注的是，在预计推新的逾65盘中(包括全新盘)，覆盖了住宅和商业，其中，住宅超54个，占总推新数约84%。商业方面预计有逾12盘推新，包括公寓、写字楼及商铺，但公寓占比最高。

　　其中，增城金九银十期间，预计10盘推新，毫无疑问成为本次金九银十区域供货主力之一。

　　在优惠折扣方面，统计显示，金九银十预计推新的超65个楼盘中，明确有优惠的楼盘有22个，占比34%，大部分楼盘表示无太多优惠。

　　目前，已知楼盘的优惠均较为常规，其中，优惠幅度较大的有合汇学府名郡。房掌柜了解到，合汇学府名郡位于广州市增城区新塘镇中心区域，新塘镇因为有强大的产业支撑，又是距离广州市区最近，所以整体交通、配套极具优势，加上广州新东站的规划建设，新塘将成为广州的副城中心。据地铁13号线温涌路站仅500米，20分可抵达天河。

　　周边多家名校环绕，教育配套齐全，人文气息浓厚，自然景观优越，有学府风范，故命名为“学府名郡”东面的新康花园里有新康幼儿园和新康实验小学，新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校、省水电学校；这些教育资源都是集中在5－15分钟步行就可到达。

　　据了解，合汇学府名郡的户型全部都是南北朝向、方正实用，梯户比也非常合理，全部都是两梯四户。现推出3栋及4栋，79-113㎡学区洋房三房，毛坯单价7字头起。参与掌柜团可享“1万抵9万”的购房优惠。

　　合汇学府名郡于近日正式开放98㎡、102㎡三房的单位样板房，在户型设计及空间布置上，学府名郡极度重视客户的居住体验，将关怀精确到每一处空间，力求实用、舒适、安全、健康，实用的布局。