广州部分银行已执行全新房贷利率 置业碧桂园凤凰城需趁早

　　最近几天，楼市利好消息接连不断，先是央行送上降息降准大礼包，后有广州市区部分国有银行和股份制银行表示紧跟“央妈”步伐开始执行最新利率。

　　融360最新数据显示，目前汇丰银行的首套房利率最低可至86折，也就是4.43%，为广州地区最低。以贷款100万元，期限30年的等额本息还款方式计算，按照汇丰银行现行86折优惠计算，总共还贷本息合计为180.91万元，而原利率下的86折则是185.41万元。新利率优惠下，去汇丰银行贷款最高可比原来节省4.5万元。

　　此外，建设银行的首套房利率最低可至88折，农业银行的首套房利率最低可至89折；广发、中行以及工行等则在基准利率上打9折。至于广州其他银行是否会跟进加大优惠利率，仍有待观察。

　　昨日还有消息称，降息后农业银行在针对优质客户执行的88折基础上，针对个案又有优惠。贷款人需要写报告递交总行，可以申请到85折，也就是4.3775%。

　　如果此消息属实，那么以贷款100万元，期限30年的等额本息还款方式计算，按照农业银行现行85折优惠计算，总共还贷本息合计为179.85万元，而原利率下的88折则是187.84万元。新利率优惠下，去农业银行贷款最高可比原来节省8万元。

　　此次降息后的房贷利率已是历史最低水平，月供的压力也会随之而降低，业内人士建议，购房者应把握好市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。

　　房掌柜了解到，碧桂园凤凰城诞生于2002年，是深受广州市民喜爱的明星楼盘，也是一座成熟运营了13年的都市山水缤纷大城。地处广州市增城区新塘镇核心地段，雄踞广州东进桥头堡区位，享东部交通枢纽重大利好，未来东部门户中心。

　　项目周边交通完善，穗莞深城际轨道、地铁13号线、16号线、广汕高铁、广深铁路五轨交汇，西接萝岗，东连永和，5分钟畅达广惠路和广园东路，30分钟直达天河CBD，90分钟畅达珠三角、香港等地。项目自身配有独立楼巴，每天发车300多班次，接驳地铁1、3、4、5号线，快捷往返广深港！

　　作为13年成熟大盘的碧桂园凤凰城，近期推出“星悦”洋房组团，户型涵盖97-140平米三房至四房单位，碧桂园将为该组团量身定造出一个运动社区，2000㎡大型体育馆，配备健身、羽毛球、篮球、网球、乒乓球、台球等健康设施，还有大型山体公园，2000米沿山生态跑道等等，通过硬件设施，倡导运动健康理念。

　　8月26日到9月4日，碧桂园凤凰城将举行“9.9元众筹亚冠门票”活动，只需要9.9元即可获得电影票，或洗车券、我买网去抵用券。9月5日参加现场抽奖，更有机会获得亚冠门票两张，coach手袋，小蚁运动相机等大礼。具体参与方法可关注“碧桂园凤凰城”官方微信。

　　另外，房掌柜将携手碧桂园凤凰城推出购房钜惠，有意向的买家勿失良机。