在“南拓”助力下,如今炙手可热的华南板块万博CBD不仅拥有广州最大的地下城,还将迎来一个超30万平方米的商业综合体——奥园国际中心。8月16日,随着奥园国际中心销售中心正式开放,该项目包含跨境电商商铺、智慧公寓、领袖公馆、五星级酒店及220米超甲级写字楼等商业全业态将为万博商圈带来投资新价值。
奥园国际中心销售中心正式开放
广州最大地下城“落户”万博
经过多年的发展,位于新城市中轴线南端的番禺不断发力,居住氛围已十分成熟。而作为广州“南拓”的主战场,万博中央商务区在广州城市总体规划的番禺新城规划中,成为番禺新城的核心商贸区。在此背景下,“万博CBD”应运而生,将成为广州未来最具潜力的核心商圈地段。
这个政府斥资千亿打造的万博商圈配套,整体把万博规划为广州南部信息科技中心,引入各大开发商运营区域,并主持打造巨无霸地下空间,将该区域提升为城市级CBD。番禺万博商圈占1.5平方公里,约为珠江新城的1/4,商业地产体量约360万平方米,相当于10个天河城广场,是集总部经济、商贸、休闲度假、交通中心、现代居住于一体的新城。
万博商务区地下空间规划图
值得一提的是,万博商圈将享有广州最大地下城,其地下空间面积达180万平方米,总面积是珠江新城地下空间的3倍,其中交通设施占78%,商业占21%。目前,整个地下空间已经开挖完毕,部分建筑已建至地平面。 据规划,万博地下空间共分为4层,负1层为商业设施兼容交通站场用地,负2层为商业设施用地,负3、负4层为交通站场用地。整个地下空间将由一条环形路贯通。该地下空间还将提供2000多个停车位。
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