上周末究竟发生了什么是?8月8日对广州而言是个吉利的好日子,也是全民健身日。但市民挤爆的却不是体育场,而是——售楼部!广州18个全新楼盘都在周末开盘、推新货,多个楼盘销售中心有近千人涌入。周末气温高达36度也无法阻止广州楼市的热情。
上涨的不只是市民“抢房”的热情,还有房价和租金。数据显示,今年第二季度3广州楼市成交量、成交均价创下近五年新高,广州6、7月两个月房价就上涨13%,7月16314元/平方米的成交均价已逼近广州历史最高均价。此外,广州租赁市场也异常热闹,租金节节攀升。数据显示,步入毕业租房季尾声,7月份广州总体二手住宅平均租金为44.8元/㎡/月,环比上升6.9%,同时突破了前期1月份高位(44.4元/㎡/月)之后的调整压力线。
更有甚者,因租金一涨再涨,令租客忍无可忍转向买房。近日媒体报道广州一女白领面对无休止涨租金而弄得焦头烂耳。从今年3月开始,房东涨价的频率并没用停止过,从月租金从1500元涨到1600元;到了6月,租金又涨到1700元,恰逢毕业季租金上涨,8月份房东又想涨至2000元。无奈之下,这位女白领终于动了买房的念头。面对不断上涨的租金,她认为,已和贷款买房月供的花费无疑。
如今广州房价、租金齐飞,抢新房抢租房竞争日趋激烈的情况下,趁早置业,不仅可以圆自己一个购房梦,还可一劳永逸,无后顾之忧。
房掌柜了解到,位于黄埔大沙地板块的中交港湾国际只需中心区住宅一半的价格,便能满足自住、投资、出租、办公等功能,再加上公寓不限购不限贷的情况下,拥有较高的性价比。
中交港湾国际主推50-58平LOFT及平层公寓,无论自住还是出租都能满足需求。值得一提的是,中交港湾国际LOFT公寓层高达4.5米,在市中心较为罕见。极致户型楼层上下、左右空间全方位贯通融合,百变空间自由组合,一到三房可自行随心改造。
位置方面,中交港湾国际地段优势较为明显。据悉,中交港湾国际地处老黄埔大沙地板块,拥有大沙地成熟商圈。作为黄埔的中心区域、商业旺地,大沙地其回型商业区不仅人流量密集,成熟的配套也为当地居民提供极大的便利。而随着地铁5号线大沙地站的开通,居民出入更加方便,无需换乘20分钟内畅达珠江新城天河等地。值得一提的是,中交港湾国际项目更是三地铁汇集,除了已开通的5号线大沙地站外,还有即将开通的7号线丰乐站、13号线和5号线接驳站鱼珠站,未来无论生活还是办公更加快速便捷。
在目前广州房价租金齐飞的情况下,无论抢房租房都显得不容易。趁早入手中交港湾国际,未来无论自住还是出租皆可。目前中交港湾国际已开启第二轮认筹,参加房掌柜团购更可以尊享“2万抵8万”的优惠。
2023-03-28 14:45
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