广钢首秀8月初入市 凯粤湾十年尽享醇熟享老城价值洼地

　　荔湾，这个承载着广州传统文化精髓的老城区，因“国际中央居住区”广钢新城再度被聚焦，焕发出国际化的光彩。广钢规划完善，前景美好，但首个项目中海花湾壹号8月才初次上市，成形至少尚需3-5年。同样处于荔湾老城价值洼地的凯粤湾，十年醇熟绽放，所见即所享，显然更适合当前置业者。

　　近日有消息称，广钢新城首个高端综合体项目——“中海花湾壹号”将于8月8日正式开放。不少行内专家预测，广钢新城的新建住宅售价将为4万元／平方米左右。而在广钢天价的背后，作为荔湾老城中心首席大盘的新世界·凯粤湾，借助新品推开的契机，也重新引发人们的聚焦。

　　广钢新城与新世界·凯粤湾同属荔湾老城区，而与之相比，凯粤湾并不逊色。地处老城中心，荔湾区委旁，珠江大桥畔，地处珠江源头，三江汇聚处，私享稀罕的珠江黄金岸线，坐拥六岸风华，地理位置得天独厚，是老城区仅有的百万方江畔大盘。仅地段而言，两者作为老城不可多得的稀缺洼地，具有同等优势。

　　凯粤湾VS广钢：凯粤湾一己之力堪比广钢

　　广钢定位为“国际中央居住区”，整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大黄金板块。凯粤湾规划也相当完善。社区内，规划有6万平方滨江风情园林，打造一站式名校教育体系，尽享2-16岁全阶教育。此外，凯粤规划打造约10万平方商业时尚地标，集休闲、购物、娱乐、餐饮多种业态于一体。凯粤湾以一己之力打造堪比一个城区的配套。

　　凯粤湾VS广钢：凯粤湾十年醇熟完胜广钢

　　广钢尽管投入惊人，但至少要3-5年方可初成雏形。而凯粤湾凭借十年深耕积淀，已成为老城中心唯一醇熟大盘。

　　社区：凯粤湾历经十年醇熟积淀，吸引了近8000户家庭入住，凝聚了一大批老广人，老广州生活氛围十分浓厚。从片区的醇熟，乃至社区的醇熟，均是广钢无法比拟的绝对优势。

　　交通：目前，凯粤湾坐据5号线地铁首发站，同时通过洲头咀隧道串联，加之滘口客运站，广珠西线，多条公交路线路环绕等优势，30分钟内可畅达各大繁华区域中心。未来1、2号线延长线亦将铺至，进一步提速凯粤湾出行。

　　教育：凯粤湾优越成熟的配套条件，将还在改规划图的广钢新城远远甩于身后。一站式名校教育体系，建有广州四中、真光中英文小学、逸彩幼儿园等省一级学校，未来还将兴建凯粤湾小学、幼儿园，以构筑一站式名校体系，满足2-16岁教育所需。

　　商业：自身配套新·西关商业广场已盛大开业，地铁直通，是集超市、特色餐饮、品牌零售、儿童教育、休闲娱乐为一体的一站式时尚地标。此外，尽享5分钟醇熟老城核心生活圈，海宝湾、茶叶城、花卉广场等举步即达。当前醇熟生活，一步到位。

　　凯粤湾VS广钢：2字头遇见4字头

　　广钢由于楼面地价过高，楼价直接“被豪宅”，撕碎众多置业老广州的梦想。

　　凯粤湾B系新品亦在8月荣耀登场。根据凯粤湾之前的产品定价策略，B系产品均价估计低于2.5万元/平方米。同样的优越的地段，同样完善的规划，甚至更加宜居醇熟的配套和居住氛围，凯粤湾每平方却整整比广钢低1.5万元，稳坐性价比之王，价值洼地不言而喻。

　　凯粤湾全新99-141 m2最美主套三四房渴市登场，2万抵10万钜惠登记

　　凯粤湾79-87㎡最美二房，老广州唯一江景小户型，非毛坯现楼热闹抢售