广州唯一南向滨江巨无霸 保利鱼珠码头项目正式奠基

　　两年前，习近平总书记提出构建”一带一路”——“丝绸之路经济带”和21世纪“海上丝绸之路”的战略构想，作为海上丝绸之路起点的“千年商都”广州，站在了更高的舞台。

　　数百年来，珠江口的灯塔从未熄灭过，这是为各国商船往来引路的航标灯。从茫茫南海北望，珠江口便是财富的目的地，而这条流光溢彩的“黄金经济带”更从来这座城市财富聚集的地方，从沙面、十三行、二沙岛、珠江新城、广州金融城、琶洲再到黄埔临港经济区，城市精华不断汇集于此。而一路向东，承接城市中轴的东进力量，位于城市中轴东部、方兴未艾的“黄金岸线”东端的“广州（黄埔）临港经济区”，则被时代所选择，注定了其不凡地位与未来。

　　扬帆“海上丝路”新航程  老黄埔港开启恢弘“新十年”

　　根据2015年广州城市重点工程推进计划，“广州（黄埔）临港经济区”被列入今年重点推进项目。定位为港口文化特色鲜明、“宜工宜商宜居”的新黄埔临港经济区，该区域将成为珠江新城之后，代言广州硬实力，拥有更丰富业态的临港CBD。

　　日前，记者获悉，该临港经济CBD即将迈出最关键的一步，由央企保利地产与百强房企广物集团共同开发的综合体巨无霸项目：保利鱼珠港项目即将起航。该项目地处珠江黄金岸线沿岸和黄埔临港经济区核心地带，占地约59.6万㎡，总建面约110万㎡，西临珠江新城和国际金融城，北接萝岗高新产业区，南为番禺海珠商圈，东接香港东莞深圳珠三角经济圈，定位为黄埔临港经济区的核心引擎，是广州市2015年城市建设的重点项目之一。

　　保利鱼珠港项目的启动，标志着在“海上新丝路”的季风下，黄埔临港经济区更在一个高水平线、高视野下的起航，这是一个改变城市格局的鸿篇巨制，承接中轴东进脉络，接力珠江新城与国际金融城，将成为广州“下一个十年”恢弘未来的期待。

　　“保利”强强联手“广物”   110万方鸿篇巨制改变城市格局

　　随着一纸公告，萝岗，黄埔二区一举迈入了新黄埔时代，为广州东进的城市发展战略翻开了新的篇章。新黄埔代表了广州的“硬实力”。厚重的工业底子、先进装备制造业、高端港航服务业、电子商务业，这是广州面向世界的“底气”。如果说越秀、天河的高端服务业代表的是广州的软实力，新黄埔的产业群代表的则是广州的硬实力，硬实力不够强，软实力或无从依附。

　　而黄埔临港经济区将成为广州未来宜居版图上的至高点。这个千年古港将靓丽转身，为广州填补一个最宜居、最美丽的临港新城空白。这座名为“广州（黄埔）临港经济区”的CBD，不只有单一的商厦、写字楼，它将是一座港口风情文化特色鲜明、“宜工宜商宜居”的海港新城。它依托于千年古港———广州黄埔港。江上，万吨巨轮如鲫，集装箱码头繁忙；江边，市民和游人在南海神庙、黄埔军校及临江游憩区里休闲观光；城中，港口经济相关行业兴隆似火；高级酒店、商务中心、商场、住宅小区相得益彰……是为填补广州空白的城市港湾。正如中国工程院院士何镜堂所认为的，“黄埔临港经济区将将是一个跟海结合在一起的非常优美的地方。将来我们要把她打造成既有工业、贸易，又有休闲旅游的高档的新城区。”

　　由千亿央企保利地产联手百强企业广物集团打造的110平方米的鸿篇巨制——“鱼珠港综合体”巨无霸项目将为黄埔临港经济CBD奠定一个高标准的起点。磅礴大气的理念、国际超前设计、罕见的单一开发商连片开发，保利鱼珠港项目成为东进城市浪潮中最值得关注的焦点。

　　大师汇聚国际顶尖团队定义城市湾区综合体新高度

　　在广州母亲河珠江的“黄金岸线”上，从西边的白鹅潭、中部的珠江新城、琶洲，再到东部的黄埔临港CBD，保利地产均以地标性旗舰项目的存在，占据其中最桥头堡的位置。在广州大踏步东进的当下，鱼珠港为核心的广州黄埔临港CBD，成为保利布局下一个十年的重头戏。

　　保利联手实力企业广物集团，以城市运营的高度，汇聚国际顶尖团队，对这座百年古港旧貌进行全新诠释，更新城市空间，优化功能布局，尊重历史文化脉络，打造地标式建筑，大型公园、浮岛景观和南向江景的精品住宅、高端商务形态。

　　作为标杆性城市综合体，保利鱼珠港位于明日“新黄埔”的核心，紧扣临港经济区时代发展的脉搏，不仅为广州市民提供焕然一新的现代都市生活理念和服务，还将与市民一起见证与享受城市未来发展的新高度。

　　亮点1：广州唯一南向滨江巨无霸，单一开发商连片开发

　　广州有世界顶级的商业办公圈、产业圈、江岸休闲圈和创意人文圈，缺的是包罗万象的商旅目的地，比如北京的三里屯、上海的新天地、深圳的海岸城，而保利鱼珠港将是超越这些城市精神地标的超前巨制。

　　从长堤到珠江新城再到金融城，广州南向临江地块基本开发完毕，仅存鱼珠港一处纯粹处女地，其连片的南向江景价值无可比拟。该项目临江面达到2公里，这样的地块优势未来绝难再有。

　　为把珍稀的江景资源最大化，保利鱼珠港项目将面向浩瀚江面，打造30米宽绿色中轴，前低后高的建筑排布，让天然江景湾区搭配延绵贯穿的视野通廊。而浩瀚江景与中轴造景将构建成为一道丰富的“视觉走廊”。以江景为背景、大树为天幕，花卉为地毡，并在景观细节方面精心考虑，在建筑的空间构体中，融入四季的和谐气息，实现建筑与自然的和谐共生。

　　保利鱼珠港项目将成为“港城融合”的先锋，项目内引进保利艺术博物馆、拍卖馆、奢华型酒店、精品酒店，建设人工浮岛、文化艺术公园、购物中心等。同时，充满活力的苏豪区海滨、集装箱起重机再利用的空中餐厅、可持续工业文明遗产等文化元素的呈现，让区域华丽转身的同时延续海洋文明的厚重底蕴。

　　亮点2：世界顶尖设计大师汇聚实现百年港口的华丽转身

　　尊重脚下的人文传统，构建有人文肌理的新城，保利鱼珠港项目以每10米一处文化艺术地标，为老港口的华丽转身奠定了人文的基础。同时，整合全球最尖资源的能力，保利鱼珠港项目更是大师云集，为保利鱼珠港注入国际创新的力量。

　　保利鱼珠港汇聚了全球最顶尖的四大设计团队。包括了世界上最大的建筑规划设计公司之一的RTKL国际有限公司（RTKL International），而保利鱼珠港采用的是RTKL内部最顶尖的洛杉矶团队；全球最重要的景观建筑、城市设计和规划事务所之一的美国SWA集团，也是保利鱼珠港的主力设计团队。而世界顶级建筑事务所——英国福斯特建筑事务所也同步担纲保利鱼珠港项目的整体规划设计；同时，世界顶尖园林设计师玛莎施瓦茨女士将主笔鱼珠港项目的园林设计。这些顶尖团队均在国际上拥有着极高口碑，德国柏林新议会大厦、伦敦大不列颠博物馆、全球最高建筑迪拜哈利法塔等世界标志性建筑均出于其笔下。

　　亮点3：无可替代区位优势双地铁华南交通枢纽城市综合体

　　历史发展证明，金融中心和航运中心是相伴而生的，世界著名的五大国际航运中心纽约、伦敦、东京、新加坡和香港同时也都是著名国际金融中心。而港口码头与城市繁华相融合更添风情，既繁华亦宜居，临港CBD的魅力也正源于此。

　　比如以美景、码头文化、发达商贸著称的香港中心的维多利亚港，每天日出日落，繁忙的渡海小轮穿梭于南北两岸之间，渔船、邮轮、观光船、万吨巨轮和它们鸣放的汽笛声，交织出一幅美妙的海上繁华景致。比如以生态码头文化、时尚休闲吸引全球游客的新加坡的克拉码头，码头在繁华之余更有种淡然矜持的怀旧气质。

　　保利鱼珠港，打造媲美全球著名国际临港金融城市的交通车流、人流体系。交通出入便捷，扼守广州东部交通核心：5条高速环绕，主干道黄埔大道旁，路网发达，瞬间通达全城。地铁5号线和13号线交汇，双地铁上盖，并斥资重金打造连通地铁和项目各处的地下通道，方便商旅人士。更让市民期待的是，项目内部将建设连续步行系统，包括首创私属人行桥廊连通，内部运输电车等，连接商务区、居住区和文化休闲区，方便广大市民和旅客观光体验。

　　同时，优化功能布局，尊重历史文化脉络，充满活力的苏豪区海滨、集装箱起重机再利用的空中餐厅、可持续工业文明遗产等文化元素的呈现，让区域华丽转身的同时延续海洋文明的厚重底蕴。而大型公园、浮岛景观、购物中心等，让休闲、购物、商务、居住都各得其所。对比全球知名的临港CBD，“保利鱼珠港项目”拥有类似的优质区位资源，未来有望成为广州城市封面上别有风情的一笔。

　　亮点4：110万方重量级作品，定义城市港湾新高度

　　保利鱼珠港项目正位于位处广州“东进”战略-黄埔临港经济圈最核心位置，占地约59.6万㎡，总建面约110万㎡，西临珠江新城和国际金融城，北接萝岗高新产业区，南为番禺海珠商圈，东接香港东莞深圳珠三角经济圈。以构建广州比肩世界的城市港湾为使命，保利鱼珠港的定位为集居住、商业、娱乐、办公于一身的优质城市综合体，涵括了奢华型酒店、超甲级写字楼、大型购物中心、小区购物等。是保利集十年综合体开发经验的重量级作品。

　　保利鱼珠港项目作为新黄埔临港经济区启动区重点项目，将重新定义这座城市港湾的新高度，在未亮相之前便已经吸引了数十家国内外著名企业的垂询。未来，将居住，交通，商业，娱乐，社交，教育等功能设施在空间上有机融合的保利鱼珠港，也将满足市民更高的居住需求。