刘洪波：经适房公租房是唐僧肉就有人抢 加大处罚

刘洪波，知名杂文家

　　保障房建设，乱象频生，难以逃脱的两大问题，永远是质量与分配。前不久媒体集中报道了各地保障房建设质量低劣的问题，现在媒体又报道保障房分配公平性很有疑点。

　　报道说，北京部分小区近70%经适房被出租。经适房被出租、经适房变公务员小区、经适房六连号、经适房户主开豪车等等，指向的都是公平性问题。当然，部分小区近70%经适房被出租，数据是观感还是调查，有没有权威性，还是一个问题；出租是否就证明分配有问题，也可以存疑，因为我们还不知道出租的原因。

　　事实上，经适房分配中，房子未分给低收入者，或者低收入者中得房机会不公，都不少见。经适房分出去了，哪怕住户全是低收入者，我们都应当追问，这些住户是否通过公平的方式而入住，那些没入住的低收入者是否得到了公平的对待。经适房户主豪车耀眼、消费奢华，或者出租现象普遍、公务人员密集，自然更加令人不能平静接受。

　　结合经适房质量低劣、经适房因地点僻远无人申购等情况，使人不免要推测，经适房是不是原本就分成了两种，一种是经济而适用的，一种是经济而不适用的。经济而适用的，会发生抢夺现象，分配中乱状百出，不符合分配资格的人大占其利；难道只有那些经济而不适用的，才是为真正符合分配资格的人建造？

　　经适房分配不公的原因，总无外乎资格审核困难，违规处罚太弱。在个人资信数据越来越完备的今天，资格审核仍然单凭街道办、居委会，不知何故。街道办、居委会可以证明其一般生活状态是否属于低收入，而个人资信数据更可证明其财产状况，至少两相结合，要稳妥得多。至于违规处罚，为何不能加大，也令人不明就里，是因为违规者中更多的是收入并不低的人，而这些人又有不少是“社会中坚”，所以不便加大惩罚吗？

　　政策上应该更多地发展经适房还是公租房，也是一个问题。只是不管你要发展什么，都不能改变保障房是一项重大福利。一包免费酱油都可以挤破超市的门，经适房变成公租房就当然不能使不符合条件的人却步。资格审核不严格，违规惩罚不到位，保障房就分不好，不管福利大至经适房，还是减小成为公租屋。