作为广州城市“北优”战略核心——白云新城RBD,定位为广州城市副中心、宜居宜商的国际化文化和商住新区,其地标建筑不仅是该地段的象征,还带来广阔的发展前景。5月30日下午,宏鼎地产在云璟汇销售中心举办的“白云中心、创建未来”行业精英交流会上,发布了宏鼎云璟汇,项目包括独栋总部/商业、甲级写字楼、高级国际公寓和停车场。宏鼎地产集团营销总监罗朱远表示,宏鼎云璟汇将致力于打造成为全球都会地标资产。
珠江新城VS白云新城:地段成就地标,白云新城RBD潜力无限
众所周知,城市核心地区,其标志性建筑是必不可少。以广州珠江新城CBD为例,其作为三大国家级中央商务区之一,集中体现广州国际都市形象,诞生了包括西塔、东塔、广州图书馆新馆、广州歌剧院、广东省博物馆新馆、市第二少年宫、广州塔等标志性建筑。
白云新城RBD新地标——宏鼎云璟汇
而随着广州城市“北优”战略核心的转移和规划,白云新城RBD成为比肩珠江新城的广州城市双中心之一。据房掌柜了解,白云新城RBD定位为广州城市副中心、宜居宜商的国际化文化和商住新区,拥有国家5A级旅游景区白云山,诞生了包括白云国际会议中心、广州新体育馆、广州规划展览中心、市历史博物馆、广东/广州画院、绿地中心、南航总部、万达广场、G5、希尔顿酒店等标志性建筑。
与珠江新城CBD相比,白云新城RBD则拥有更为广阔的发展前景。后者除了拥有成熟超百万平方米商业配套作为引擎,还有优越的生态环境作为后盾,据悉,该区域其2800万㎡市肺白云山每天释放氧气2100吨,生态负离子浓度高达3000个/立方厘米,远超珠江新城CBD;更有白云公园、飞翔公园、中央公园等三大城市公园,环境优势较为突出。
值得一提的是,珠江新城在经过十多年的发展已趋于饱和,而白云新城RBD核心区域的高级公寓、甲级写字楼正处于起飞阶段。据悉,白云新城RBD吸引了500强企业如绿地、万达、南航、万科、保利、中海、凯德置业、吉之岛、天河城百货等先后进驻,发展潜力无限。
宏鼎云璟汇——白云新城RBD核心新地标,全球都会地标资产
目前,在城市新的经济引擎推动下,白云新城RBD又一标志性建筑诞生——宏鼎云璟汇。罗朱远表示,宏鼎云璟汇项目是集团在广州打造的首个城市综合体,将致力于打造成为全球都会地标资产。他还透露,项目规划当中最大的特点是整个项目6栋商业产品可实行“可整可零”灵活组合,并且具有独立产权可冠名的产品优势,目前广州城市中心市场上还未出现类似的物业。
宏鼎地产集团营销总监罗朱远
资料显示,宏鼎云璟汇占地16909㎡,总建筑面积约128191㎡,规划建设成为城市高端综合体,产品类型包括独栋总部/商业、甲级写字楼、高级国际公寓、停车场。其中独栋总部/商业6栋(1-5层),可整可零,建筑面积约35330㎡,单栋建筑面积范围4300-7900㎡,拟引入世界名企或作为国际品牌旗舰店;高级国际公寓14层(7-20层),建筑面积约25220㎡,户型面积62-139㎡,采用全方位实现拎包入住理念,豪华非毛坯标准;甲级写字楼12层(22-33层),建筑面积约21918㎡,拟引入国际/国内名企,宏鼎地产集团总部亦计划进驻;地下停车场负1-负3层,可提供高标准停车位760个。此外,宏鼎地产项目总经理石磊表示,宏鼎云璟汇采用世界领先的双银LOW-E中空超白玻璃幕墙、三菱原厂高速电梯、大金VRV空调、包括BA在内的12个智能化管理子系统等,为产品提供充分的品质保障。
宏鼎云璟汇样板房
据悉,宏鼎云璟汇位于白云新城RBD中轴中心,拥有三纵四横便捷交通网络及双地铁优势,距火车站10分钟车程、距珠江新城CBD15分钟车程、距白云国际机场20分钟车程,交通便捷。据了解,目前该核心区域楼面地价高达2万元/㎡,商品房价格高达4万元/㎡。经实地调查对比万达广场、绿地中心的写字楼、公寓以及希尔顿酒店的出租率和出租价格,白云新城RBD核心区域的高级公寓、甲级写字楼正处于起飞阶段,而宏鼎云璟汇作为RBD核心地标,将有着广阔的发展前景。
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