颐和大院售出单套1亿天价别墅 政策利好买家果断出手

　　总价1.1亿元，面积2131㎡，就在房产新政发布当口，颐和大院样板别墅“悦荣庄”被豪客一举拿下。自2014年底，房地产行业各种利好政策相继出炉，楼市也在春节过后逐渐回暖，豪宅市场更是迎来一波成交热潮，单单在南湖板块，春节期间成交过亿，再加上日前“悦荣庄”的成交，2015年第一季度未过，颐和大院就用强而有力的成交数据站稳了南中国第一豪宅的领袖地位。

　　神秘“悦荣庄”何以卖天价?

　　此次售出的“悦荣庄”是去年底颐和大院开放的豪华非毛坯样板别墅，汇聚颐和十余年来豪宅开发的灵感与经验，与以往的别墅相比，增加了许多功能区，更加符合新一代别墅客户的需求。该别墅面积共2131㎡，包含13个皇家卧室套房，1个500㎡私属空中花园、2个观景露台、1个无边际私人泳池、8个主宴会厅以及13个总面积近千平的会客功能空间，在非毛坯上采用30种高档意大利石材手工拼接镶嵌，仅大门处一颗日本黑松价值就达400万人民币，处处彰显业主尊贵身份。

　　“悦荣庄”之所以能卖出如此天价，很大程度上是因为它独一无二的资源优势。颐和大院坐落于白云山、南湖双4A旅游度假区内，同时拥有地段、资源、圈层、产品上的四大稀缺价值，从而成为国内首个千万级城央纯别墅项目。自限墅令颁布以来，市区别墅买少见少，国家级度假区内的就更是可遇不可求，颐和大院是中国目前唯一双4A旅游度假区内的纯别墅项目。以“悦荣庄”为代表登极墅依湖而建，地处城央中轴之上，坐拥南湖一线景观，这种“繁华之中，山水之上”的豪宅气质才是天价别墅“悦荣庄”的价值所在。

　　颐和大院刚售出的“悦荣庄”

　　神秘买家原是颐和业主

　　“悦荣庄”推出市场也才短短4个月，这位神秘买家到底是谁?原来是广州颐和山庄多年的业主，他表示在颐和山庄住了多年，这些年在珠江新城也有买过房子，但都闲置着，珠江新城是个适合商业办公的地方，但居家还是要到有山有水的地方，也不能离市中心太远，颐和大院刚好满足了这样的要求。

　　颐和地产营销中心总经理刘伟表示，颐和自成立以来，一直专注于改善型产品和豪宅产品的开发，经过这几年的财富积累，当年的改善型买家现也面临着对房子进行升级换代的需求，他们不再满足于单纯的居住需求，需要更多的功能性社交空间，需要购买大别墅作为终极居所。而颐和在南湖深耕十余年，颐和高尔夫庄园已经有三百多顶级富豪家族入住，颐和在满足他们极致居住需求的同时开辟了一个社交空间，曾举办了包括劳斯莱斯、宾利、法拉利、HSBC、欧尼尔游艇等268个顶级品牌在内的上千场国际级奢华派对活动，邀请6千位企业总裁、30位经济学家、3位诺贝尔奖得主到场，让颐和业主形成了一个私密性高、凝聚力强的富豪圈层。很多颐和业主，在换房时依旧会倾向于继续选择颐和。此次“悦荣庄”的业主也是如此，随着财富的积累，观念、需求随之改变，宜商宜居，独占景观，“悦荣庄”就是他心目中的终极住所。