“广州培养了中国三分之一的地产商,目前地产行业TOP20有7个是广州的,广州房价还只是北京、上海的一半,另一半就是我们的空间,我们有这个信心。广州的经济总量,今年将超过香港,明年将超过新加坡,所以地产在广州还有很好的前景。”广州市长陈建华日前到香港创兴银行总部调研时,发声力挺广州楼市。
去年以来,国内房地产市场进入调整期,交易量下降,开发投资增速回落,区域性差异加剧。与全国大环境一致,广州去年楼市销量也出现大幅下滑。广州官方数据显示,2014年广州全市一手房销售面积800多万平方米,较上年度下降了21%。
尽管如此,广州去年楼价并没有随着交易量下滑而受挫,2014年广州新建商品住宅一手网签均价15007元人民币每平方米,同比上涨13.3%。
此外,国家近期出台的相关措施里,提到合理安排住房及其用地供应规模、优化住房供应结构、库存商品房转为保障房等规定,也被认为这将对增强楼市信心、促进市场交投的活跃度起到积极作用。
方圆地产首席分析师邓浩志称,4、5月份或是房地产利好政策密集出台期,从中央到地方多套组合拳待发,他预计,刺激房地产消费新政近期将陆续落地,购房者或投资者应尽快部署。
多方利好消息也让广州楼市连日来呈现热闹局面。记者了解到,广州增城一楼盘开卖一小时就售出九成;广州南沙区一楼盘开盘50分钟,就售出111套,销售率达74%。
有分析称,当前广州楼市还存在不少“价格洼地”,还有进一步上涨空间,例如增城。
房掌柜了解到,地处增城新塘城央解放北路国贸商圈的丰泰城市公馆,是近期推出优惠促销活动的楼盘之一。项目坐享商圈醇熟配套,周边汇集学校、集市、零售、餐饮、休闲、娱乐、市政公园等配套于一体,上班、上学、居家皆可一步到位。
丰泰城市公馆坐拥双公交站点“城市家园”与“东坑三横路”,并仅需5-10分钟车程即达地铁13号线“官湖站”和“新塘站”,方便换乘地铁13号线和5号线。丰泰城市公馆有多条公交线路途经,项目周围有荔城大道、广园快速路、东坑路、汇太东路、广深大道等多条主干道环绕,自驾或乘车往返深穗莞及增城等地很方便。
除了完善的配套,丰泰城市公馆精心设计的户型单位更能让业主舒心生活:110平方米精致三房,方正阔绰之家,动静分区设计,私密性高;113平方米宽敞三房,南北通透对流,采光通风俱佳;错厅设计,分区明确,餐厅客厅互不干扰;145平方米非毛坯大宅,四口之家荣耀之选。纯南向奢豪大宅,采光通风极佳,环境私密静雅。
据悉,丰泰城市公馆在经过一轮热销后,仅剩为数不多的在售精品,户型为113-123平米三房,最低价格才8300元/平米,全毛坯发售。参加房掌柜团购还可以享“2万抵10万”的购房优惠。
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