福建省“闽七条”再救楼市 修改对首套房认定标准

　　救市队伍中，福建总是在全国前列，近日再出台“闽七条”，这一次改变了对首套房的认定标准。

　　近日，福建出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，被称为“闽七条”，借此全面提振楼市发展。

　　改变首套房认定标准

　　根据意见，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。个人购买首套房后再次购房，增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”、旧房换新房、家庭成员上班及子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。此外，已还清首次公积金贷款的，可以第二次申请公积金贷款。

　　中原地产首席市场分析师张大伟认为，该意见中，最大的亮点就是对首套房认定标准的变化。“基本上，二套房等于首套。”

　　各地救市动作将跟进

　　近日，有消息称上海公积金个人贷款额度正酝酿上调，单人可贷70万元，每户可贷140万元。昨日下午，上海公积金管理中心回应称，正在加紧制定加强公积金管理，提高资金使用效率的具体方案，同时将适时推进政策落地，第一时间向社会公告政策调整情况。

　　张大伟认为，闽七条将会成为全国其他省份调控楼市的参考范本，接下来将有一系列省市会根据自身的特点和需要，出台类似的调控举措，以促进楼市消费。