张玉良：不在乎规模 绿地今年房地产目标2800亿

　　或许是绿地总部会议室的空调开得够足，1月21日下午14时，绿地董事长张玉良如期而至出席记者会时，看上去面带红光心情甚好。

　　“绿地从来没有想过去追求规模。”在访问环节伊始，张玉良就抛出这样的话。

　　他称，赞同郁亮不追求规模的说法，又指出大企业一定是有规模的，没有规模不可能成为国际大企业。

　　对于首度超越万科，张玉良并不掩饰心中的喜悦。他追述早期资本只有万科三分之一时，每年的回报率都没有万科高，因为资本太小，杠杆太大。

　　“我也想杠杆小一点，我是农家子弟，人家是富家子弟，人家有的是资本。我们穷人出来，也要有志气，不要走在太后面，想快一点。”

　　绿地成为房企老大后，张玉良颇有扬眉吐气之感。不过张玉良的目标并不局限于此，他称现在对规模已经不在乎，希望未来五年能做到世界100强。

　　今年房地产目标2800亿

　　对今年的发展目标，张玉良透露房地产业务是做到2800亿元。他特别指出，“这个数字不要太刻意写，去年讲了2400亿，人家说张玉良从一开始就想当老大，其实我根本没想当老大。”

　　同时张玉良也表示，竞争力强了，数据就出来了，竞争力不强，数据就没有。今年绿地可能会做到2800亿，并相信能超过2800亿的大概不多。

　　另据透露，绿地2015年整体经营目标为4500亿元，房地产海外销售收入目标300亿元。

　　数据显示，2014全年绿地海外业务预售金额153亿元，虽然同比增长467%，但其实并未达到年初定下的200亿元目标。

　　张玉良解释称，这是因为为了符合当地的法律法规，没有把拿到已经付了定金的合同纳入进来。

　　“今年按照我们的计划，在2014年的基础上，这一块要翻一番达到300亿，这也是绿地国际化的重要表现。”

　　对于海外部分的战略规划，张玉良还指，未来5年绿地的收入在海外部分占到25%，这是国家层面规定跨国公司整体收入构成，这是国务院有文件，商务部有标准的。

　　战略部署的增长区域主要在发达国家发达地区，以及在中国周边，跟中国经济有互补性的区域。“我们很快会在马来西亚投一个300亿左右的产业园。”

　　另外海外部分还包括海外收购，据透露，快一点的话在3月份会公布澳大利亚的几个企业收购，比如优质的食品、优质的奶制品。

　　张玉良还强调，绿地现在强调的不是中国公司，而是希望成为国际化的，有国际竞争力的公司。“我们对规模已经不在乎，不是刻意要做到8000亿，而是做到100强的时候，我们认为一定是要有8000亿的规模。”