奥园集团布局互联网推Ao公寓 打造首个移动智慧社区

　　2014年，在受到整体大环境以及房地产行业周期性变动的影响下，楼市持续低迷情况下，各大房企正面临着一个转型和分化时期。随着互联网对传统行业冲击，房企逐渐向互联网进行靠拢。2015年1月15日，中国奥园地产集团在互联网战略及Ao公寓v1.0发布会上确立了互联网战略布局，通过建立移动互联网O2O技术平台，打造首个智慧社区Ao公寓产品。据房掌柜了解，萝岗奥园广场将会是奥园Ao公寓的第一个试点，2.0版本的公寓预计在今年3月份上线。

　　奥园集团“触网”，建立移动互联网O2O技术平台

　　在移动互联网的冲击下，对企业的经营带来影响力并起到推动作用。而房企在这个机遇与危机并存的时代背景下，正面临着转型和分化。企业不断转型和创新过程中，依靠互联网在经营模式上逐渐发生改变。2015年，奥园集团战略布局扩展到移动互联网上，通过搭建O2O技术平台，进一步整合资源，提升奥园管理服务水平。

奥园集团布局互联网

　　一是建立移动互联网的O2O技术平台。在奥园集团有限的技术前提下，依靠其他网络技术平台，达到资源共享。其具体细分为养生健康服务平台、社区午夜服务平台、房地产销售信息平台、网上商城服务平台、以及文化旅游服务平台5个模块，终端以客户为中心，在奥园大数据支持下，将集团与社会公有结合在一起，形成一个生态系统。通过终端和市场的连接，将社会服务资源整合。依靠网络，将客户与社会服务资源进行连接。

　　二是跨界升级产品开发模式。奥园将原有的教育、文化、养生和医疗等资源基础上，进行深度和广度的扩展。房掌柜获悉，奥园将围绕客户需求，反推项目，以旅客的喜好对项目原有的设计和配套进行改造，打造新一代文化旅游加养生的复合地产。

　　Ao公寓：打造首个移动智慧社区

　　早在2014年，奥园集团依靠互联网布局，以营销O2O平台对原有的经营管理架构进行改善。通过营销、采购、设计、客户服务及内部管理等多方面的改革措施，打造奥园的Ao产品。其中Ao是奥园的智慧城市，奥园集团执行总裁杨忠表示，奥园的Ao产品系列有4个，奥园公寓、奥园商城、奥园商街、奥园社区。

　　Ao商城，实际就是奥园提供的平台，客户通过依靠这一平台进行经营、销售和管理。而奥园帮为商家提供相应服务的同时，并不收取提成和费用，也不参与经营。此外，通过APP、微信等其他移动互联网客户端的接入，如通过摇一摇功能将商场优惠信息体现出来，为商场提供更好的渠道。据悉，在2014年奥园商城已经开始涉及O2O商城，现已经落地。

　　作为奥园Ao产品的另一个平台——Ao社区，则是包括整个小区里面的公寓、住宅还有物业管理和维护进行综合打造。依靠互联网将社区服务、通知、缴费等整合在物业客户端，通过信息连接，提供 畅通的信息沟通渠道。

奥园集团推Ao公寓

　　而作为奥园集团布局互联网时代较为重要的一个项目——Ao公寓，则是通过智能硬件、智慧服务和智爱生活这三部分来提升附加价值。其中智能硬件就是通过相关硬件系统，将智能WIFI进行全方位覆盖，依靠个性化服务的功能接口，通过摇一摇来向客户呈现周边信息。而在智慧硬件的基础上，依靠智慧服务，将传统行业维修、投诉、通知、缴费等问题通过移动互联网进行统一解决，为不同客户提供不同服务。如智慧识别停车出入库信息、对停车位进行智慧导航、社区网购的信息保密和提醒等等。而比智慧服务更进一步是智爱生活。其核心是依靠奥园提供的平台，为客户连接渠道，审核资源。在这一平台上，客户可以设计和打造属于自己的生活，如约会、交流、健身等公共社交活动的自由享用;会议、洽谈的商务活动等，利用这一资源获取更便捷的生活。

　　据中国奥园集团执行总裁杨忠向房掌柜透露，萝岗奥园广场将会是Ao公寓的第一个试点，并在奥园越时代和奥园城市天地逐步推行。另外，2.0版本的公寓正在打造，据悉上线时间在今年的3月份。