绿地成功抢坐行业龙头地位 商业地产成挑战万科底牌

　　12月1日，知名的房地产咨询企业亿翰智库发布最新统计数据表明，绿地集团在今年前11月销售金额预估为1918亿元，成功登顶2014年前11月销售金额头名。而前10月销售金额一直领先的万科则退居次席。

　　在连续领跑房企年度销售金额9年后，一直被视为“老大”的万科今年前11月销售额首次被绿地集团超越。回忆年初，绿地董事长张玉良曾表示新年愿望是把万科从房地产行业老大的宝座上拉下来。临近年末，这一愿望有很大可能将会最终实现。

　　万科VS绿地 谁将是未来行业老大?

　　2014年1-11月房企销售金额排行榜

　　(数据来源亿翰智库)

　　绿地11月逆袭万科 老大之争白热化

　　从2003年的顺驰开始，地产行业“龙头”万科身后一直追兵不断，富力、保利、绿城、中海、万达、恒大等诸多一线品牌房企均在身后虎视眈眈，最终的结果还是万科一直保持了规模领先。而这一次的挑战者变成了绿地。2014年初，万科将今年的销售目标定为2000亿。随后绿地董事长张玉良透露2014年绿地销售额要冲2400亿元，绿地欲争老大的决心在2014年伊始就已显露无疑。

　　叫板万科、超越万科，张玉良并非妄言。2013年，万科实现全年销售额为1709亿，而绿地取得的销售额是1625亿元，双方仅差了80多亿元。借用当时张玉良的一句话“也就两个项目的差距”。

　　而表现在增速上，绿地2013年销售金额同比增幅超过53%，而万科则仅为22%左右，按此增幅这也就是最终万科和绿地2000亿元、2400亿元全年销售目标的依据。

　　相比之下，万科则显得十分淡定。万科总裁郁亮曾在多个场合表示：“万科要做世界级的优秀企业，这不一定就是指规模大。万科现在更关注管理结构以及企业竞争力。”