1000亿壁垒挑战 华润置地首八月市场销售达标五成

　　其中，就拟注入的四个项目，市场人士指，深圳大冲项目和银湖项目将会分别在9月和11月开盘，均价为每平方人民币5万至6万。济南兴龙项目预期的净利润有26%。据了解，这些项目都将会在2014年下半年推盘并形成合约销售。

　　因此，中金公司在最新报告中指出，截止2014年7月底，华润置地已经锁定开发物业收入775.2亿港元，分别相当于市场和中金公司预测的全年收入的91%和89%。这将有望推动市场上调对华润置地的盈利预测。

　　另值得一提的是，出于对未来住宅行业发展存不确定性的考虑，华润置地自身也有意在商业方面加大投入，抵销内地住宅市场转差对其的影响。

　　在华润置地2014年中期业绩会上华润置地董事会主席吴向东就透露，商业地产肯定是公司以后重要的发展方向。

　　“我想肯定有一天住宅的销售额和签约额会达到一定高度，到了以后住宅销售额就会往下走。那个时候华润置地的商业地产的量就会达到足够规模，所以华润置地的利润会不断稳定。”吴向东补充指。

　　据悉，华润置地目前正在建设50多个城市综合体项目，有望在未来五年竣工。预计到2017年底，华润置地在全中国将有40多个商业项目投入运营。

　　而致富证券披露数据显示，上半年，华润集团投资物业资产帐面总值为663.87元，投资物业占集团总资产的比重为22.2%。上半年，包括在建投资物业项目在内投资物业评估取得12.83亿港元的价值增值。另外，上半年包括括酒店经营在内的出租业务营业额按年增值21.9%至26.27亿港元。