轻轨旁碧桂园山湖城撬起下一个华南板块升值奇迹

　　对未来轻轨价值的展望

　　随着一二线城市轻轨的普及，对房地产的影响也是可见一斑。轻轨的建设首先是从一个城市发展的需要而生的。对于日常生活而言，轻轨的建设加快了城市化的步伐。由于交通的便捷，集中的城市人口开始向周边郊区扩散，缓解了城市的交通压力，城市轨道的建设为城市交通重塑血脉，更有效地优化配置经济资源。

　　专家表示，城市轻轨的开通带动沿线的人流量，促进了轨交区域的发展，给周边的房地产企业注入了新的血液。受益最大无疑是房地产行业，轨道铺设到哪里，房地产开发就跟随发展，城市交通的发展是房地产行业发展最有利的支持，对房地产项目的赋予的价值增长的作用是显而易见的。碧桂园山湖城以长远眼光选址距离广清轻轨首站，有投资客认为，碧桂园·山湖城作为轻轨首站的物业明显具有一定的资源稀缺性，这类物业在轻轨开通后，其价值也会得到一定的提升。

　　各地轻轨带来积极影响 碧桂园山湖城受益大

　　值得一提的是，碧桂园山湖城非毛坯洋房68-115㎡均价5800-6200元/㎡，1/5广州市中心房价，对比参考国内轻轨沿线房价：

　　l 2004年，武汉轻轨1号线一期开通，年内沿线房价最高涨幅140%;

　　l ​2006年，重庆轻轨2号线开通，大渡口等轻轨沿线房价半年上涨34%;

　　l ​2008年，大连金州轻轨3号线开通，沿线房价同比上涨126%;​

　　l 2011年，广珠城轨开通，沿线房价同比上涨120%;

　　l ​2016 年，广清城轨开通，沿线房价……​

　　面对轻轨带来的新机遇，碧桂园山湖城启动广州北轻轨新板块，将带来广州半小时轻轨圈居住新时代，并为该板块投资升值提速，早在华南版块打造的【华南碧桂园】如今房价早已从当初3500元/平到如今(14年后)二手房价趋近2万/平。碧桂园山湖城以1/5广州市中心房价发售，是广州人投资居住必选盘。