增城3月26日拍卖5宗住宅用地 或引众多房企争抢

    广州市增城国土资源和房屋管理局将于3月26日拍卖5宗住宅用地和1宗工业用地，起拍总价达20亿元，规模为3月份之最。

　　增城此次挂牌的5宗宅地，其中4宗位于朱村街凤岗村，是占地近33万平方米的大体量地块;1宗宅地位于中新镇泮霞村，曾中止出让。另外1宗工业地位于永宁街郭村。

　　其中，体量最大的宅地是朱村街凤岗村83003210A13030地块，土地面积11.3万平方米，建筑面积28.24万平方米，起始价6.39亿元，折合楼面价2263元/平方米。

　　起始楼面价最高的宅地是朱村街凤岗村83003210A13048地块，土地面积8.22万平方米，建筑面积20.56万平方米，起始价4.98亿元，折合楼面价2423元/平方米。

　　而工业地块方面，永宁街郭村村83101245A13087地块土地面积为3.8万平方米，建筑面积11.39万平方米，起始价1850万元，折合楼面价162元/平方米。

　　据增城国土房管局相关人士透露，目前5宗宅地均有超过两位竞拍者竞价，将会举行现场竞价仪式，而工业地则会以底价成交。

　　与此对应的是，以往增城的住宅地和商业地绝大多数以底价成交。此次设区后首次大推地，五宗地均有竞价，可见设区后增城的土地市场大热，引得众多房企或单位争抢。

　　据悉，该5宗宅地不接受联合竞买及个人竞买，按照价高者得原则确定竞得人，将在3月26日16时在增城市房地产交易中心大楼举行竞价仪式。

　　另悉，3月24日，广州市发布《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》。蓝皮书显示，今年广州共有64宗居住用地纳入出让计划，拟供应为21.45平方公里建设用地。其中荔湾以12宗住宅地的出让规模位居首位，增城、萝岗均10宗。而商业用地则高达83宗，20宗位于天河，17宗位于萝岗。