广州中心城区土地稀缺 天河北销冠时代花生II愈显珍稀

　　2014年广州市计划推出72幅商品住宅用地，总用地面积约526万平方米，但中心六区的商品住宅用地供应量只有136万平方米，共25宗，只占全市商品住宅用地的1/4。

　　住宅用地主要集中郊区， 供应量最多的是增城市，而越秀区最少，仅有1.4万平方米的供应量，还是安置房项目。随着市中心土地供应减少，土地资源日渐稀缺，土地的出让价也是芝麻开花节节高，房地产开发企业的成本也必然增加，导致未来建成后价格势必一路走高。

　　土地供应有限使得地块价值飙升，在稀缺性作用下，仅存的核心区可售项目定位高端、定价高企，门槛越来越高，动辄5、6百万起步。业内人士表示，在广州住宅市场土地供应日益严峻、土地价格上涨的环境下，未来房价继续上涨的预期依然强劲，作为稀缺产品的核心区住宅需求必将继续保持上升态势，升值保值属性愈加明显。

　　2013城央销冠王，2014再续辉煌

　　2013年9月21日，天河北超高人气新盘时代花生II在白云国际会议中心盛大开盘，当时两千多人到场疯狂抢购，推出的约496套开售仅2小时劲销400多套，总揽金10亿!创造了近年市中心项目开售传奇。

　　时代花生II现推出全新A4栋单位，户型包括85㎡N+1中轴景观三房、97㎡N+2阔景五房，两梯4户，户型方正，并且实用率超高。此次推出的单位景观优美，视野开阔，超100米楼距，真正南北对流，通风干爽采光充足。最奇妙的是，在10000平方米的时尚艺术园林内，19%的建筑密度，更多超值空间的享受。