汇东国际花园2期108平米阔绰三房 360全方位解读

　　今年来，“限购”“限贷”政策打压了投资客的激情，而“穗六条“的出台，二套房首付需缴七成再次给他们加压，而外地买家按揭购房也需三年社保或纳税证明，则在短时间内误伤了刚需族。对投资客和刚需置业者而言，不限贷不限购的增城成为了热土，此前增城市委相关领导曾介绍说，增城的房价一年涨了一倍，“现在深圳、香港、东莞和广州人都来抢增城的房子”。

　　据悉，“穗六条”出台后，虽然增城大部分银行都将原来外地买家需要提供“一年社保或纳税证明”提高到了“三年社保或纳税证明”。但是对于一次性付款的买家来说，在购房上则没有任何限制，不需要向房管局或银行提供任何有关纳税或社保的证明文件就可以直接购房并网签。

　　同时，政府积极推进广州东发展规划，增城作为重点发展区域，逐渐地显现了大都市的发展规模，特别是距离广州市区较近的新塘更见“真章”，奥园进驻打造奥园康威广场，东凌广场大体量商铺、公寓、住宅已经卖完。近日，地铁13线一期获批动工，穿过新塘，预计2017年通车，届时与广州市区的距离更进一步。同时，据新塘规划部门透露，未来的新塘将成为新的交通枢纽。除了地铁13号线，今后新塘的轨道交通线路还将有穗莞深城际轻轨、地铁16号线、广汕铁路、广深铁路。

　　依靠各种利好，新塘的楼盘更受青睐。位于13号线东洲站的汇东国际花园乘机推新，目前，在售全新85-120平米南向非毛坯湖景二房三房，均价12000元/平米，岁末为答谢新老客户特推出了贺岁6重大礼“汇”全城，认购2万抵6万钜惠，参加房掌柜团购可享额外1万抵5万优惠!

　　汇东国际花园位于广州市新塘广深大道西，紧临广深高速、广园快速、地理位置天赋优越。公交车站就在小区门口，多条线路直达广州市中心、新塘中心商圈和客运站，出行无忧。地铁13号线东洲站步行10分钟即达，从此到天河北仅需30分钟。未来广州东部的交通枢纽就在小区东北方，3分钟车程可达，珠三角“半小时生活 圈”不是梦。

　　汇东国际花园占地7.6万㎡，总建筑面积28万㎡。小区采用点式规划，楼距宽，视野开阔。蝶状户型布局完美兼顾朝向、通风、采光、景观，实现户户朝阳，南北对流的最佳人居环境。入户花园、7.3米阔景阳台引入室外绿意，足不出户即可享受双园林美景。

　　为了方便网友们更多地了解汇东国际花园户型，现在房掌柜小编图文并茂为各位讲解108.06平米的C4-03户型，感受一下汇东国际的实用阔绰。

　　该户型建筑面积108平方米，三房两厅两卫，整体方正实用，带有入户花园，干湿区分离，动静区分划合理，同时拥有双阳台，南北对流，保证室内空气清新，光线充足。

　　户型在玄关处打造入户花园，在这里可以放上鞋柜、摆上小椅子，出门的时候轻松穿戴完毕，在外奔波一天后，回到家里把鞋子、雨伞之类的东西往这里一放，又将污秽隔除而不带入室内。另外，入户花园左边是一扇窗，在这里稍作整顿的同时，将户外美景尽收眼底，偶尔在寒冷的冬天，出门前在窗前看到一片暖阳，将是一整天的动力。

　　入户花园的右手边是厨房，如果在厨房的墙上设计一块用玻璃代替，将厨房做成开放型的，则厨房便与入户花园的窗相对，视野开阔又阳光充足。而且一回家就能看到家人在做饭，多么温馨。

　　走过入户花园，往右就是餐厅，厨房的入口也在这边，将食物买回来，直接就放到厨房，可以让生活更整洁。餐厅就在厨房门外，做好菜直接端出来更方便，如果还在做汤的话，边吃边等，都不会忘了厨房还在熬东西呢。而且在做饭的妈妈随时都可以和在餐桌上的家人聊天，多么和乐融融呢。另外餐厅还配了一个生活阳台，室内一片阳光。

　　走过入户花园，左手边是客厅，客厅带有景观阳台，在这里可以欣赏园区美景。更重要的是，客厅与餐厅相连，两个阳台南北相对，清风对流萦绕满间，阳光照亮整个房子。而且相连的两个厅，在视觉上更显开阔大气。另外，在客厅的阳台处，还打造了一个小花池，在那里种上花草，又是一处清新的地方。

　　该户型动静区分离合理，保证了更好的生活质量。三个卧室都设计在客厅与餐厅的另一侧。餐厅的另一侧首先是卫生间，卫生间的另一侧是客卧，而该客卧的对面，即与客厅相邻的位置，则是另一个客卧，这样的设计，方便来游玩的客人使用卫生间，又方便住在客卧的人使用。

　　而带独立卫生间的主卧室设计在走道尽头，走过两个客卧才到主卧，增添了主人的私密性，尽享尊贵与舒适的生活品质。

　　卧室阔绰落地窗设计，并有大面积超值赠送，完美配合小区的点式规划，在宽楼距之间，享受阳光清风，还有小区景色。