进入12月,对于广州楼市而言,不仅迎来了新旧年的交叠点,更意味着“穗六条”迎来落地第一个月的楼市交替节点。上半年6个月全国房价涨幅中有5个月广州位居首位,“穗六条”的出台是否会让广州楼市在未来几个月内迅速降温,是许多人关注的问题。
虽然“穗六条”的实施对市场产生了一定程度的冲击,广州住宅成交量降幅超一成,但市场规律总是“有冷亦有热”,好产品自然经得起市场的考验,尤其以货量有限的老城住区为主,热度不减反而更受关注。
近期,海珠老城旺地力迅·受捧里二期即将逆市开盘。据悉,本次将推出二期的绝大部分货量:户型为69-131㎡二至四房,使用率将近9成,带非毛坯修。虽然前期价格预计并不便宜,但力迅·受捧里二期体验馆开放短短一个多月来,人气却递增不减。“新政发布后,受捧里二期的持续高人气并不令人意外。目前市二宫区域附近一手房售价基本都在33000元/平米左右,而二手房售价为28000元/平米左右,老城片区的房价一直都在上涨,成交量也还不错,这是因为这个区域的配套成熟,交通配置完善,而且受捧里二期在一期基础上,各方面都有大幅度升级,这样的住区在海珠甚至整个广州的老城区都非常少有。”一位地产经纪人解释道。
力迅·受捧里二期将于12月14日迎来开盘,共计仅245套房源。开盘前到场登记可享3万元查册优惠,有意向客户需尽快到体验馆登记。
2023-03-07 09:52
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