中海誉城、万科东荟城、奥园春晓三盘离高价地最近,中海誉城目前均价1.5万元/平,但销售表示:“上周萝岗产生了新高价地,高价地房价起码要卖到两万以上才能回本,对比新高价地,项目未来会逐渐上涨,要买就趁早过来看。”万科东荟城目前均价1.7万元/平,该销售与中海誉城的销售口吻一致,表示未来价格会逐渐往上调。奥园春晓开盘原本预计买15000的,但实际开盘却卖1.4万元/平方米,该项目销售未曾表示近期会涨价。
岭南雅筑的销售人员对房掌柜记者表示,岭南雅筑计划将于11月9日开盘,预计开盘价格会在1.6万元/平方米(带非毛坯)。根据此前岭南雅筑对外公布的均价1.5万元/平方米,明显上涨了。
萝岗楼市从年初开始一直很热闹,万科东荟城、岭南山畔、奥园春晓、万科金色梦想等盘多次创造“受捧”佳绩。房价随着楼市大潮开始涨价,据不完全统计,15000元/㎡已经成为萝岗一手刚需房的主流均价,而目前还有继续上涨的势头。随着萝岗新高价地的登场,不少业内人士推算萝岗的房价即将迈进2万时代。
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