置业主角:陈跃(化名)
职 业:金融工作者
家庭情况:已婚,一家三口在骏景花园租房住。
置业类型:首次置业
置业用途:自住
置业背景:
陈跃是个有才能的人,85年出生在惠州一个县城,2004年高分考上知名大学,在广州读了四年大学之后,成功地成为了广州金融界的一份子,凭借自身的努力和才华,工作步步高升,3年时间,娶妻生子。今年,孩子将满两岁,该考虑上学问题了,并且工作五年的积蓄,已经有支付首付的能力,买房计划就提上了日程。方便夫妻俩上班和小孩上学,就是陈跃职业首要考虑因素。
考虑交通与教育 东城华庭性价比更高
“在广州打拼不容易,很多人和我一样,虽然在市中心上班,但是想在市区中心买房是不敢想的事情,所以只能考虑周边的一些楼盘。为了方便上班,交通是我首要考虑的因素。”在与房掌柜记者的交谈中,陈跃这样说。于是,在寻找房子的过程中,陈跃都优先考虑在天河区周边,方便夫妻两上班的楼盘。
东圃和黄埔,距离珠江新城、体育西路这一带不算太远,交通相对便利,虽然房价也不低,但是对比其他破两万房价的楼盘,这边实在可以作为考虑的重点。陈跃从去年年末直到今年7月买下东城华庭A区的一处房产,一直在这两个老城区“徘徊”。
“我曾经考虑过东圃的佳润上品菁园,虽然相对交通更便利一点,但是在那里买个90多方的房子,我在东城华庭能买到一百多方了。”综合各方面的考虑,陈跃最终选择了东城华庭A区123平米的三房两厅房子,并且满意度极高。
东城华庭黄埔体育馆公交站,只需要10分钟便到大沙地地铁站,18条公交及BRT线路任君选择,满足陈跃夫妻到天河中心上班的需求。以后,地铁13号线:丰乐路站(2012年通车的穗深莞城际地铁)、地铁7号线:大沙东站(2015年通车)就更加方便。在公交方面,黄埔体育中心公交枢纽站、丰乐北路站,公交433路、431路、945路、943路、571快线、438路、B29路、B24路、B16路,有车一族还能通过中山大道、黄埔大道、广园快速以及华南快速、东环高速、黄埔大桥延长线,南北接通珠江新城、天河北、琶洲商圈。
“东城华庭不仅满足我对交通的需求,也让我在孩子教育方面很放心。”陈跃买房除了考虑交通因素之外,孩子的教育问题也是他考虑的重点。“孩子才两岁,上学的时期还有很长,特别是幼儿园和小学阶段,最费家长心神,如果不全托的话我们夫妻两人就要有人接送孩子,我们又都上班,这个我们很头痛。而且就算是父母来带孩子,也不能选远的学校,毕竟父母年纪大,适应广州的生活也难。”
因此,小区内有教育配套是陈跃一家最放心的选择。而东城华庭正好满足了他的需求。小区内有埔泰景幼儿园、黄埔泰景中英文小学、省一级名校86中,优质教育资源共同构成了一站式教育体系,对孩子的教育问题,陈跃可以完全放心了。
“我在这边看过,上学的孩子很多,也有好多老年人在这边带孩子,以后我们夫妻去上班,父母在家帮忙带孩子,附近有超市,生活需求都能得到满足,老人家送完孩子就去买个菜,然后和邻居的同龄人聊聊天,还可以在花园走走锻炼锻炼,然后到时间了去接孩子,煮个饭,这样的生活模式,让我很安心。”陈跃夫妻两期待未来在东城华庭的生活。
小区生活气息浓烈 三房两厅梦想家
东城华庭温暖的小区
来自县城的陈跃,喜欢那种邻里邻居能串门,大家熟络的生活氛围,“选东城华庭,就是来这里看过之后,感受到了那种熟悉的生活气氛。”
在东城华庭,经常能看到成群结伴的邻居、球友、同学一起闲逛聊天,街坊邻居互相很熟络。小区生活配套成熟,超市、饭馆、娱乐场所、运动场所,基本能满足生活需求,大家都集中在附近活动,时间一长便能互相熟悉起来。而且学校多,许多孩子上学互相之间又是朋友,通过孩子们,家长之间又变成了朋友。还有喜欢运动的业主,篮球场、网球场、游泳池等运动场所在园区内,要约伴做运动,基本都是一呼即应。呼朋引伴的生活气息,让人觉得这里的生活很温暖。
“我有一次是放学的时间来转悠的,看到有一些邻居会帮忙接送孩子,有些会帮忙带点青菜什么的,很有感觉,我很喜欢。”陈跃说起对东城华庭的印象,“生活气息浓厚,一下子就笼络我的心。”
陈跃买的是123平米三房两厅的物业,一家三口,住两房,还有一个房间作为老人房或者客房,有需要还能打造成书房,“就是我理想中的房子”。
客厅规格4.1米的开间,约6.5米的进深,够宽敞,招待朋友足够舒服大方。并且与餐厅相邻,而餐厅又与厨房一墙之隔,“无论是看电视,还是吃饭,或者有人在厨房煮饭,都能聊天,我能想象出那种其乐融融。”陈跃谈起自己的房子,一脸幸福表情,或许美丽的生活蓝图已经在脑海中浮现。
“孩子成长过程中,居住的环境很重要,东城华庭小区给我的感觉很温暖,配套成熟,园区建设方便舒适,各方面让我安心。我还介绍了好几个朋友过来这边看房。”在采访最后,陈跃再次表达对东城华庭的认同。
据房掌柜了解,东城华庭B区也已经开售,户型为95平米和120平米的三房,150平米的四房,价格在17000~19000之间。不用走远,东城华庭就能满足一切生活需求,一站式教育在园区内,五分钟到达行政金融圈——黄浦区政府、区税务局、广州农商银行、中国工商银行……八分钟乐享生活购物圈——横沙美食街、金 逸电影院、百佳超市、苏宁电器、汇润广场、摩登百货、大沙地商业街……十分钟活跃于休闲运动圈——黄埔公园、狮山公园、荔枝公园、亚运场馆、黄埔体育中心、图书馆、少年宫。成熟的配套,让更多的人青睐东城华庭。
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