金沙洲再添别墅 高端物业星汇金沙【悦泷山】10月亮相

　　久未有兴奋点的金沙洲板块，将迎来全新别墅产品——悦泷山，其为星汇金沙二期，以私家山、景观湖、生态湿地和小面积别墅为卖点。

　　【悦泷山】领衔金沙洲高端物业，10月入市

　　【悦泷山】位于白云区金沙洲潯峰山下，是星汇金沙二期的别墅组团，与星汇金沙一期一路之隔。项目绿地率超过35%，容积率仅为1.58，设计极为舒适。据项目负责人介绍，悦泷山核心产品为113套别墅，今年十月入市。 值得一提的是，悦泷山别墅全部位于私家山的坡地之上，即便是赠送的地下室，亦是阳光满屋。同时，绝大部分别墅私享一线湖景，水域面积超过10万平方米，景观极为开阔。而在别墅与湖泊之间，是半月弯状的生态湿地，自然环境极佳。此外，湖泊的对岸便是千亩延绵的浔峰山脉。在市中心，有山、有林、有湖、有湿地的生态大盘，已是屈指可数。 如此享受湖山，别墅的户型却不大。根据越秀地产提供的资料，所有产品的面积幅段在180-250平方米之间，是老城区的绝版小墅，卖一少一。

　　金沙洲最后低密度大盘

　　越秀星汇金沙二期，是金沙洲全新项目也是目前金沙洲最后的大型低密度小区，与星汇金沙一期一路之隔，建筑规模也与一期相当。占地面积101249.8㎡，住宅建筑面积156594.5㎡，是由联排别墅和洋房组成，其中联排别墅共113套25766.1㎡，洋房由5栋32层、3栋25层建筑组成，共130828.5㎡，综合容积率为1.58，绿地率35.6%。共提供约1494套住宅，居住人口近4816人。项目同时还配有社区卫生站、社区居委会、文化室、居民健身场所、和老年人服务站点等。二期首推的别墅组团【悦泷湾】将在今年内入市，而洋房采用低密度点式布局，面积在80-100平方米之间，以三房为主力户型，部分楼栋更可实现无限开阔楼距，10万平方米湖泊和湿地公园尽收眼底。

　　20载经验满足用户所需 在金沙洲诸多开发商中，悦泷山的开发商——越秀地产是最特别的一个，其从上个世纪90年代开始，深耕广州西部，开发了白马服装市场、财富天地、岭南湾畔、岭南花园等知名项目，涵盖商业和住宅。可谓最了解当地居住习惯的房企。 为此，越秀地产在星汇金沙项目上，进行诸多巧妙设计，比如面积段的控制，让其成为市中心绝版湖山小墅;又比如对私家山的保留和对湖岸的打磨，符合广州人喜山好水的特性;此外，华润万家社区店的开业，也能满足业主足不出户的生活需求。