雅居乐锦官城：市桥智慧型的高端物业豪宅

　　【时间】2013年8月14日(周五)14:00-17:30

　　【地点】番禺番禺区市桥龙崎路西侧、福贤路南侧地段

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【高质量城市居住生活区桥南板块成就雅居乐锦官城】

　　【桥南板块“商住”高速发展的推动力】

　　【深耕番禺12载 倾力打造桥南住宅标杆】

　　【市桥首席智慧型高端物业豪宅】

　　【桥南板块性价比最高的现楼大盘】

　　■购买参考

　　【坐拥多个成熟商圈，市区生活应有尽有】

　　【五横七纵六桥双地铁成就立体交通网】

　　【市桥大型绿化园林公园南区公园一级辐射圈】

　　【国家首批一级物业雅居乐物业打理，星汇引进雅莱格顶级物业】

　　【“华南五虎”之一，市桥豪宅区域领跑者雅居乐地产】

　　【香港顶尖室内设计大师陈建中打造桥南板块首个投资千万五星级会所】

　　【桥南板块首改和改善型买家的首选】

　　【名校学位轻松拥有，26所重点中小学汇聚】

　　【精心雕琢巴厘式园林，尽享东南亚风情】

　　【全部点式布局，150米超宽楼距，景观、通风、采光三者兼得】

　　【入户花园，厅出阳台，细节人性化】

　　【内部高档豪装，彰显业主高端品位】

　　【不足之处】

　　■项目概况

　　【高质量城市居住生活区桥南板块成就雅居乐锦官城】

　　——“山苍苍，水汪汪，山水接天放眼长，此南国水乡”。

　　2003年，政府规划将市桥水道以南、沙湾水道以北、大刀沙以西、西环路以东约17.15平方公里的土地，定位为“南国水乡特色的高质量城市居住生活区”。

　　根据番禺区政府的规划，市桥南区将是政府重点发展的区域，在定位上，设定为城市文化与商业中心，目标是建成南国水乡特色的高质量城市居住生活区。另外，番禺区政府将推地计划主要集中在市桥南区。根据规划，番禺市桥南区分为东、西两块，西部是纯住宅区，东部是商业区。由于市桥南区西部以纯住宅区为主打概念，区域内的规划统一有序。远离了工业污染源，住宅地块的旁边也较少出现主干道，居住氛围比市桥中心要安静、舒适，空气污染较少。

　　得益于广州“南拓”方案规划的利好，与番禺市桥仅一河之隔的的桥南板块低调地崛起，“南国水乡特色的高质量城市居住生活区”正在如火如荼地建设中。

　　桥南板块，被市桥人亲切称为“城南”，它在老市桥人心目中相当于广州“河南”的概念。曾几何时，昔日番禺南郊悄然变身房地产质优股。目前，雅居乐、万科、海伦堡、奥园等各大品牌地产在市桥南相继进驻开发楼盘，片区各项生活、商业、教育等配套的日臻完善，市桥板块将成为驱动番禺二次腾飞的“双核”之一。

　　经过十余年的开发建设，市桥南的变化虽然说不上翻天覆地，但总能让人眼前一亮。目前，不仅备受市桥本地置业者的青睐，已然成为了海珠天河等中心区工作人群买房首选区域之一，未来将有可能发展为承载超过20万居住人口的又一新宜居的中央居住区。

　　【桥南板块“商住”高速发展的推动力】

　　桥南板块这十年房地产业的发展，在政府规划政策的主导下，从无序到有序，进入了高速的发展阶段。早期桥南板块以别墅开发为主。此处天蓝水清、三面环水、公园密集、住宅布局分散等优势令居住环境非常舒适，在市桥人心目中是一个传统富人区。

　　近年由于广州“南拓”的规划，桥南板块进入了高速发展的时代，被定位为具有“南国水乡”特色的“广州第四大商圈”。随着市政级配套建造，五横七纵交通体系的搭建，众多省一级教育资源云集、市桥片区最优质的三甲级医院进驻等，加上番禺最大商业体开业，片区内商业氛围日益浓厚，配套日趋完善。

　　像华南板块、亚运板块那样的置业热区未免有区域价值被透支的嫌疑。而桥南板块则则低调而不平庸。不过十年光景，万科、保利、雅居乐、奥园、越秀等地产大鳄相继进驻，奥园广场、荔园新天地两大商业体相继开业，这一切都为区域的发展注入稳定的推动力。

　　其实市桥南的大盘运作早在2000年左右便已经开始，大片田野都已开发成精美的大型小区，原本空旷的四周已经伫立其一栋栋高耸的洋房，再加上市桥南低密度高绿化的优异环境，名声较大的华南板块与之相比也逊色不少。

　　【深耕番禺12载 倾力打造桥南住宅标杆】

　　雅居乐，在番禺是一个绕不开的名字。广州雅居乐花园、鸿禧华庭、剑桥郡、七里海、锦官城……雅居乐经过12年的深耕，在区域内打造的八大项目已经融入到这片热土。

　　处于番禺市桥南区中心腹地的雅居乐锦官城颇为抢眼。除了一脉相承雅居乐地产高品质的非毛坯设计之外，引入智能化产品，奢华与高端尽融。从项目的整体布局来看，全明通透的大格局加上听出阳台的设计，由居住的舒适度乃至观看风景的多重角度布局都可谓把握到极致。

雅居乐锦官城效果图

　　据资料显示，项目一期总共977套，容积率2.8，绿化率高达30%，为业主提供高品质，高舒适的高档住宅小区。该盘作为雅居乐继鸿禧华庭之后，进军番禺市桥又一力作，意在打造成为市桥南区住宅标杆。

　　项目定位为“新一代智慧豪宅”，启用了诸多智能化的家居系统，在市桥南众多豪宅中独树一帜，也是与同区域内楼盘竞争最大卖点。

　　【市桥首席智慧型高端物业豪宅】

　　桥南板块的精品豪宅不少，说到高端豪宅却很匮乏，高端技术的引入与否是豪宅层次定位的重要依据。事实上，在科学发展速度如指数爆炸般的今天，高端技术住宅将是未来住宅开发的必然方向，人性化系统运作模式将是高端物业住宅的基本标志。高端技术住宅不仅从长远角度缩减了消费者的居住生活成本，还为企业自身的发展也带来全新的空间。将智慧与住宅融为一体，把智能化与生活化作为项目特色，让雅居乐集团成为了“敢于第一个吃螃蟹的人”。

　　据房掌柜了解，该项目是市桥目前唯一采用智能化豪宅，一体化解决居家生活的种种问题。雅居乐锦官城引入智能化家居系统、智能化安防系统、智能化远程系统以及智能化小区信息系统在内的四大智能化体系。

　　业主通过这些系统的综合运用，能够实现“一键”掌控家中的一切灯光、窗帘以及电器，并实现远程安全监控。通过遥控器，可以同时控制客厅、卧室以及卫生间的灯光，并可以根据需求，调节不同模式的场景，如会客模式、用餐模式、夜间模式等。包括家中的电器，可根据需求定时开关。

　　此外，通过远程遥控系统，远程遥控家中的灯光以及电器。比如，业主在返家之前，可预先通过远程遥控，将家中的空调和灯光预先打开，实现人性化便捷舒心的生活。

　　而购房者可选择价值2500元/平豪装，便可获得高科技智能配套和内部高档非毛坯。也标志着雅居乐地产在豪宅上进行的新一轮革命性创新。

　　从目前该区域市场上的产品来说，能同时实现技术成熟、高舒适度、低生活成本的产品难以觅得，这种价值拥有更广的上扬空间;另一方面，随着房价上涨，高端技术项目与普通项目的价格差距越来越小，所以很多购房者往往提高购房预算选择性价比较高的高端技术项目。与桥南板块的其他楼盘项目相比，雅居乐锦官城的优势不言而喻。

　　【桥南板块性价比最高的现楼大盘】

　　“十年河东，十年河西”，桥南板块的变化不仅表现在其发展上面。由于区域竞争日益增大，除了将目光从原来的“市桥客”投向后来的“广州客”，市桥南的开发商还自觉走向了各具特色的产品差异化道路，这使得市桥南板块房价跨度非常大。

　　据统计，目前桥南板块在售一手房不多，以中大户型为主，售价在10000-20000元/平不等。在区位上，海伦堡流金岁月、雅居乐锦官城和星辰时代豪庭最接近番禺最旺的市桥商圈，海伦堡流金岁月均价18000元/平，星晨时代豪庭均价18000-24000元/平，而雅居乐锦官城均价12000/平，低于周边楼价4000元/平，具较高性价比。其他在售一手房是离市中心更远的君华香柏广场带非毛坯16000元/平、越秀•可逸阳光13000元/平、奥园养生广场公寓13000元/平、越秀•可逸江畔包非毛坯公寓17000元/平，较为偏远的位于沙湾镇的锦绣世家亦需要11000元/平。

雅居乐锦官城周边楼盘售价

　　在市桥南配套日渐完善，区域楼价向2万迈进的大环境下，雅居乐锦官城却处于楼价的洼地，加之是现楼，即买即收楼，可以免去等待的时间。

　　值得一提的是，雅居乐锦官城旁边还有市桥南唯一一块用地未被拍卖。有业内人士认为，这块地或将成为市桥南新高价地。因此，雅居乐锦官城的身价不断看涨，届时雅居乐锦官城亲民的价格将不复存在。

　　■购买参考

　　【“华南五虎”之一，市桥豪宅区域领跑者雅居乐地产】

　　雅居乐是中国最具实力的综合性开发商之一，核心业务以综合性社区住宅开发运营为主，并广泛涉足商业物业投资、酒店开发运营、物业管理服务等多个领域。雅居乐股份自2005年于香港联合交易所主板上市，现为恒生综合指数成份股、恒生综合市值指数成份股、恒生中国内地100成份股及摩根士丹利资本国际中国指数成份股。

　　21年以来，雅居乐从中山站到了世界建筑高度，致力于为公众打造和谐舒适的人居环境，建造人与自然和谐相处的生态纯居精品，构建未来城市地标。截止2011年，雅居乐总资产达818亿元，土地储备逾3600万平米，项目遍布中山、广州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全国近三十个城市，拥有多个经典代表作品，被评为中国上市房企十强，与恒大、合生、富力、碧桂园在房地产界合称“华南五虎”。

雅居乐锦官城沙盘

　　番禺市桥，是雅居乐项目布局的热点区域之一。市桥作为番禺传统的“富人区”，这里一向是豪宅市场的旺地。雅居乐近年在市桥的城南源著、雅居乐锦官城·星汇和雅居乐锦官城业绩不俗。除了城南源著以刚需户型为主，而其余则属豪宅项目，雅居乐锦官城·星汇一度在市桥和番禺引起买房热潮;锦官城自开售以来，销售业绩节节攀升，屡创佳绩。

　　雅居乐并不停步于此，更将智能化技术引入到锦官城，是雅居乐奠定胜利之举。此举让市桥豪宅有了新概念，革命性的创新让桥南板块其他豪宅项目望尘莫及。自此，市桥豪宅的“一哥”地位便建立起来。

　　【坐拥多个成熟商圈，市区生活应有尽有】

　　在市区楼盘日益稀缺、房价让越来越多置业者无法承受之时，郊区置业已渐成气候。由于郊区环境、风光优美，便捷的交通再加上不输市区的商业、教育配套，远离市中心置业已然成为一种趋势。

　　作为郊区置业热点桥南板块可谓圈可点。距25万平方米奥园广场仅5分钟车程，喜盈嘉立思商业街、哈街大润发繁华商业圈、银行、番禺中心医院环伺左右。在这里，坐拥市中心丰富配套以及繁华生活之便利，未来升值潜力巨大。

　　目前该商圈有JACK&JONES、VEROMADA、九毛九、泰香风情、黄记煌、厨子印象、长坂寿司、万岁、千味涮、华润万佳品牌旗店、星巴克、稻香、许留山、妙香居、DAZZLE女装、千色店、面包新语、博士眼镜、悠游堂儿童游乐园、GXG、LOCK&LOCK等。苏宁电器、新佳欣数码、Mind Bridge、Basic House、Selected、等近百知名品牌商家。

雅居乐锦官城周边配套

　　值得一提的是，番禺市桥南是广州唯一规划先行、公共配套先建的区域，目前市桥南是广州城市副中心，有公立的教育配套，省一级学校，媲美东山、越秀的教育资源。在医疗方面，片区内有番禺仅有3家最高等级医院之一的番禺中心医院。

　　可以说，无论从商业配套，医疗设施还是教育资源来说，桥南板块已有足够实力与市中心相媲美了。

　　【五横七纵六桥双地铁成就立体交通网】

　　随着市政级配套建造，五横七纵六桥双地铁交通体系的搭建，“生活在桥南，工作在天河”由概念变成现实。

　　五横是指南堤路、福德路、福景路、市良路、市南路;七纵指西环路、龙岐路、德贤路、南城路、桥南路、德信路和番禺大道。这个“五横七纵”构成了“南国水乡”的内部交通体系。

　　而六桥是指北向——市桥三桥、西丽桥、市桥大桥、德兴桥，十分钟可直达番禺市中心，半小时内可直达广州市区;南向——沙湾大桥、北斗大桥;而双地铁是指规划17、18号线在市桥南有站点，这个“六桥双地铁”构成了“南国水乡”的对外交通体系。

　　从雅居乐锦官城乘坐29离车到达番禺广场，转成地铁三号线便可瞬达天河，用时仅需40分钟。未来地铁17号线奥园广场地铁站会在项目附近，该地铁线路将与地铁3号线在“番禺广场”站交汇换乘，未来出行更便利。

　　从海珠天河到锦官城有新光快速、华南快速等多条路线到达，车程约35-45分钟。而从番禺老市中心市桥过来更是多条路线到达，目前从市桥老城区到市桥南有4座大桥，分别为市桥大桥、西丽桥、市桥三桥、德兴大桥，各个方向都可直接过桥到市桥南，从各个大桥到达项目本案仅需1-5分钟的车程。最近的有市桥三桥，可直接上西环路到新光快速，所以由锦官城去海珠和天河是十分便捷的。

　　除此之外，项目更可实现与市桥中心、广州、顺德、南沙的无缝对接，扩大居住半径、丰富日常生活。

　　【市桥大型绿化园林公园南区公园一级辐射圈】

　　选择在郊区置业，就是要过上一种空气清新、恬淡的生活氛围。公园予以楼盘，就像地铁予以楼市一样，成为楼盘一个强烈的卖点。在公园旁安个家成为许多置业者的心愿：公园内实实在在的绿化和景观加上公园楼盘周围所形成的良好空气环境对于都市人是巨大的诱惑。

　　雅居乐锦官城离南区公园仅2分钟路程，环境优美、舒适、怡人，是市桥南区人们游玩的热点，每天都有大批的人前来公园健身、游玩。并且项目距离市桥最大型公园——南郊公园不到5分钟车程。雅居乐锦官城在双公园之上，呼吸清新的空气，聆听着林间的鸟语虫鸣，看着日出日落，享受优雅舒适豪宅生活。

　　【国家首批一级物业雅居乐物业打理，星汇引进雅莱格顶级物业】

　　小区物业不但和居住有关，还和物业升值有关。房产可以作为资产保值增值的一种选择，但房子能不能充分发挥这个作用，物业管理是关键因素。

　　雅居乐旗下的雅居乐物业管理服务有限公司经过十年的发展已经彰显成熟。雅居乐物业管理服务有限公司成立于1993年，是国家首批一级资质的物业管理企业。1999年通过ISO9000国际质量管理体系认证(认证机构为英国皇家BSI)，2012年通过三标一体化体系认证(质量ISO9001:2008、环境ISO14001:2004、职业健康安全OHSAS18001:2007)。

　　据了解，雅居乐现时拥有8家物业管理公司、23家分公司。物业管理人员包括客服、安管、绿化、保洁、工程维修、雅莱格白金管家等约1万人，管理各类物业的总建筑面积已达2166.53万平方米，总户数达12.7万户，服务住户达44.5万人。

　　目前，雅居乐物业的业务范围已经覆盖全国20多个大中城市，管理物业类型涵盖住宅、会所、商务楼宇、休闲度假综合社区和商业中心等多元、高端领域。经过这些年的发展，雅居乐物业所获荣誉已多达数十个，其中已有4个项目通过了“全国城市物业管理优秀示范住宅社区”，有14个项目通过了“广东省城市物业管理优秀示范住宅社区”。

　　2012年，雅居乐地产隆重推出了高端及商业物业管理服务的一个高端品牌-雅莱格Harrogate。据房掌柜了解，雅居乐地产雅莱格顶级物业管理是目前最具影响力的物业管理系统。1999年一次性通过ISO9000国际质量管理体系认证，是全国首批通过国家一级资质的物业管理认证，而本次雅居乐锦官城“星汇”在雅莱格顶级物业管理系统之上，更是实行三级响应服务机制，实现每栋配备物业管家、工程人员以及监督人员，并将相关工作人员照片和电话公式，方便业主沟通和紧急事件处理;此外，雅莱格英式物业管理系统是使用智能化管理系统，全方位360度保证业主的安全，360度为业主服务。

　　据了解，雅居乐锦官城“星汇”小区内设立管家服务岗亭，由专职管家为业户提供贴心服务，如：访客指引、特约服务处理、紧急事件处理等。经过专业培训的管家们，具有强烈的职业敏感和对事物的洞察力，24小时在岗服务，能迅速解决户主遇到的问题。

　　雅莱格物管全天候闭路电视监控，24小时守护你的尊贵家园;小区大门与住户和监控中心三方连接，所有服务系统时刻为你准备;紧急事件召唤1分钟内到达，及时出现生活无忧。定时无尘清洁、隐性服务(错开业主上下班时间服务)，还将设立8小时环保大使进行无尘苛查，定时对大堂、电梯间抛光晶面护理，同时还将对社区绿化精心养护，造就鸟语花香的栽种园艺，各栋大堂摆放现代盆栽，并增设富有艺术气息的园林小品。

　　业主进入小区门口起，智能化远程车辆道闸开启，方便快捷，无需停车伸手开启道闸门禁便可轻松进入小区，彰显业主尊贵身份。

　　秉承“以客为尊”的服务理念，雅居乐物业满足不同住户的个性化需求，为住户营造优攸生活模式。安全、文明、舒适、方便的居住环境在雅居乐锦官城得以深度体现。

　　【香港顶尖室内设计大师陈建中打造桥南板块首个投资千万五星级会所】

　　随着人们对高质量生活的要求逐步提高，对自己居住的小区配套设施也有了新的要求标准。小区配套设施的完善性关系到生活的舒适度:无论你的居室多么奢华、小区环境有多么幽美，没有了完善的配套实施你的生活依旧不会很完美。一个小区的配套设施是否完善成了置业最重要的指标之一。

　　雅居乐地产此次投资千万打造雅居乐锦官城享受会所，是市桥南区目前住宅市场上，第一批投资千万的五星级会所。为求完美，雅居乐专门邀请香港顶尖室内设计大师陈建中先生量身定制。

　　陈建中，影响当代的香港著名室内设计师，现为英国特许设计师协会资深会员(FCSD)、特准设计师会(CSD)委员、香港室内设计师协会(HKIDA)专业会员。

　　陈建中的作品以现代设计风格见称，其设计项目注重原创性，经常获邀刊登设计作品及接受访问;在香港以及海外各大报章及室内设计杂誌如：南华早报、经济日报、明报、华尔街日报、今日家居、摩登家庭、雅舍、雅趣、城市住宅(中国)、A U 建筑与城市、Pace、Elle、Harpers Bazaar、Cosmopolitan、I.Q.室内设计杂誌(星加坡)、新现代画报、T.O.M.新视线杂誌等均曾专题访问其设计作品。

　　1987年陈建中创立以其命名的“陈建中设计有限公司”被誉为境内最成功之室内设计公司之一，曾获选90年及92年之最佳室内设计奖(First Pacific Dimensions Designer Award)及(Dimensions Interior Award);2007年赢得Perspective Awards的最佳零售空间大奖;2008年入选英国有室内设计奥斯卡之称的Andrew Martins Awards。

　　陈建中将巴厘岛风情高端休闲娱乐引入市桥，是一种时尚奢华的生活方式的植入与升华，为市桥名流量身打造完全不同于一般会所的专属生活方式，而它领先市桥南区，仍至番禺15年的生活方式，将给市桥人居方式带来前所未有的冲击与体验。

雅居乐锦官城会所

　　在雅居乐锦官城，你可以独享在市桥前所未有 如“私人享受会所”般的高端生活方式，健身房、红酒库、桑拿房、乒乓球室、瑜伽室以及私属酒吧等日常生活配套皆可让业主受益终身。除此之外，该会所承载着一种高品质的生活方式，将成为高档社区的最奢华的标准配置。建筑立面上，采用全石材建筑立面，经过不惜工本的反复打磨与凝铸，彰显尊贵大气和质感的生活空间。据了解，该会所石材是进口路易斯金石材，该石材近9000元/㎡，目前中国仅有一家进口，实属世界精选顶级石材。

　　此外，雅居乐锦官城会所打造市桥最大社区红酒库，存放国际名贵红酒的同时，积极推动业主对红酒的品鉴以及与红酒有关的生活品质。让更多的业主享受红酒，享受一种奢华高贵的生活。

　　【桥南板块首改和改善型买家的首选】

　　随着地铁公交的延伸以及广州南拓的深入，市桥南对于市中心便捷的交通接驳与商业配套的发展，让市桥南板块的越来越成为首改或者改善置业者的首选。

　　如今，市桥南众多新盘往20000元/平的价格逼近，而位于市桥南的雅居乐锦官城以21000元/平的价格近几成为市桥南的“房价洼地”，项目主推一步到位的三房至四房，首付低至50万，无论是从交通配套、居住环境或者置业门槛来考虑，皆为追求生活品质的换房族置业桥南的首选。

　　【名校学位轻松拥有，26所重点中小学汇聚】

　　古时有孟母三迁，现在则有广州父母为小孩能入读好学校而不断换房。选择优质教育资源，就是为下一代选择“赢在起跑线上”的机会，父母对小孩教育的关注程度，远超一般人所想象。教育配套已经成了楼盘项目最吸引的附加值。

　　对比华南板块的教育和医疗资源的不足，市桥南区不少楼盘广告打的都是“教育牌”。因为市桥南区共有7所中学19所小学，其中包括禺山高级中学、番禺中学、象贤中学、市桥实验小学等等，教育氛围浓厚，教育资源比肩城心。

　　禺山高级中学，广东省一级学校、广州市教育先进单位、广州市高三毕业班工作一等奖，现有64个教学班，在校学生3326人，教职员工267人，专任教师243人，其中高级教师123人，研究生学历教师59人。多次荣获广州市高中毕业班工作一等奖，被评为广东省国家级示范性普通高中、广东省普通高中教学水平优秀学校、广东省“书香校园”学校、广东省现代教育技术优秀实验学校、全国中小学科研兴校示范学校、广东省中小学校长培训基地、广州市教育工作先进单位。

　　番禺中学创办于1988年3月，是一所由全国政协副主席霍英东先生倡议支持、政府投资兴建的公立现代化普通高中。现有教学班96个，教师297人，学生约5320人1994年学校被评为首批广东省一级学校。2007年以高分顺利通过首批“国家级示范性普通高中”的验收确认并荣获首批“广东省普通高中教学水平优秀学校”称号。获得的荣誉还有全国现代教育技术实验学校、全国体育传统项目学校、全国教育科研先进单位、全国普通高中特色项目实验学校、全国中小学中华传统美德教育优秀实验学校、国家级中小学图书馆先进单位、广东省绿色学校、广州市依法治校示范校、广州市中小学心理健康教育示范学校等荣誉称号。

雅居乐锦官城周边学校

　　值得一提的是，番禺中学的高考成绩在广州市180余所高中(完中)中稳居前十名之内。2009年高考又以全市学校综合排名第六名的好成绩第13次蝉联广州市高三毕业班工作一等奖。李晓欣荣获广东省政治单科状元，谌国风同学高居番禺区理科榜首。

　　象贤中学是番禺区办学历史最悠久的学校，发轫于1826年，始为沙湾何氏家族的象贤家塾，后改为何氏小学堂、卢江小学、德明小学、沙湾学校，1941年初设初中，易名为沙湾中学、1944年办高中，又易名为私立象贤中学;1950年后，学校先后命名为番禺县立第二中学、沙湾中学,1989年复名为象贤中学，有学生3196人，专任教师205人，高级教师68人，研究生与在读研究生56人。

　　象贤中学多次荣获广州市高考工作一等奖，学生上重点本科，本科线和大专A线的比例一直稳居广州市同类学校前列，2010年不仅荣获广州市高考工作一等奖，还取得广州市高级中学综合排名19位的佳绩。先后获得广东省一级学校、全国地理科普教育基地、广东省国家级考试定点考场、广东省绿色学校、广州市教育工作先进单位、广州市教育技术装备管理先进单位、番禺区教育信息化示范学校。2008年12月，学校各学科组均以优秀的佳绩通过广东省高中教学水平评估，成为了广州地区第一所农村中学广东省普通高中教学水平优秀学校，2009年5月，学校又以高分好评通过广东省国家级示范高中初期督导验收，2011年3月顺利通过广东省国家级示范高中终期督导验收。

　　而在雅居乐锦官城则拥有社区内自建学校，也依傍周围教育资源。番禺中学、仲元中学、禺山高级中学等6大省一级名校离雅居乐锦官城仅需15分钟路程，且锦官城星汇设置雅居乐幼儿园，锦官城步行只需2分钟时间。

　　【精心雕琢巴厘式园林，尽享东南亚风情】

　　园林从来都是雅居乐的品牌象征之一。此次，雅居乐锦官城园林携手著名设计师，不惜成本全球精选优质材质打造市桥顶级豪宅。园区所有道路，均为全石材铺砖，采用的皆为日渐稀少、价格与日俱增的珍贵石材，让小区园林见不到水泥痕迹。更值得一提的是，每一个大堂都用逾名贵的荔枝红石材装饰，为业主打造气派而尊贵入户大堂。

　　据房掌柜了解，项目园林以两个水景为主题，整个园林布满200余种全球优质树种，包括泰国龙船花、澳大利亚火焰木、中东银海枣等等，更有凤凰树、勒杜鹃、鸡蛋花等等热带典型植物营造度假风格，更有水果类的芒果树、红葡桃、杨梅树等，仅围绕中心湖种植的棕榈科植物就采用3个品种错落搭配，包括最高的大王椰，狐尾椰，还有较矮的霸王棕。雅居乐锦官城园林层次丰富，从地被到小灌，中灌、小乔木再到50年树龄的香樟类高大乔木，多5层的植物搭配，只为锦官城业主带来美好幸福而又与众不同的尊贵生活。

　　园林布满各种珍稀树种，包含加拿列海枣、造型冬青等。高大的乔木，四季的繁花，潺潺的流水，绿色的草地，石材的质感、喷泉的灵动，鹅卵石的小径、凉亭下休闲的长椅。举目是巴厘岛风情园林的优美景色，舒怀是自由舒畅清新的空气。

　　【全部点式布局，150米超宽楼距，景观、通风、采光三者兼得】

　　雅居乐锦官城由10栋13-18层洋房组成，首层为商铺，社区规划有卫生服务中心，多功能游泳池、高档会所、健身房、红酒库等。

　　项目钻石型结构，全部“点式”排楼布局让楼距消失，保证每户前后均无建筑遮挡，有极强的视觉穿透感，隐私极度保证，视野无远弗近;此外保证更大采光面积、户型布局更合理，使室内占有的立体资源更为丰富;加上超大尺度开窗面，打破板式建筑采光的局限性。

点式状分布的洋房，楼距开阔，通风采光效果极佳

　　“点式”采景契合园林设计，为园林设计提供大量集中预留空间，使其能够针对每一楼座的开窗角度，以绘画构图的方式为每一扇窗搭配独特风景。

　　生活于此，灿烂的阳光、清新的空气和缓缓的清风尽收，从简单、周到、细致的设计中超越都市豪宅标准新定义，繁华与宁静的转换咫尺间即可实现。

　　【入户花园，厅出阳台，细节人性化】

　　人性化的设计，才能让业主感受到设计者的关心。雅居乐锦官城对每一个细节精心打磨，每一处设计用心用情，一切将人的感受置于首位。项目户型最大的特点是全部都是单边位，能最大限度将窗外美景尽收眼底，采光通风良好。部分户型更有双阳台设计，携带入户花园，实用面积高。

雅居乐锦官城94-128平单元户型图

　　此外，放弃了传统的飘窗设计，而是把飘窗部分换为落地窗，多余的面积则作为赠送面积，例如96㎡的小三房套内面积达81㎡，实用率高达84%，是刚性置业需求的入门槛产品。

　　【内部高档豪装，彰显业主高端品位】

　　豪宅奢华，内外兼修。从项目本身的外观到项目内部的环境，都需要极致打造，让业主同时感受到置业于此的尊贵感、身份感、超前感、时尚感。

　　雅居乐锦官城目前在售109-145平三四房，该批产品可带非毛坯出售。据了解，由雅居乐旗下公司担纲整体风格设计，以高雅明快的非毛坯风格颇受置业者青睐。同时，与国际一线品牌担纲合作，如全世界唯一能生产3.5毫米厚钢板浴缸的德国卡德维、水龙头世界的“宝马”德国高仪、百年卫浴品牌美国科勒、全球五金之王德国海福乐等。

　　【不足之处】

　　目前，雅居乐锦官城处于的区域车很少，如果没有私家车和楼巴的话，要到广州市区就只能乘坐几条番禺公交线路到市桥，再转乘公交或地铁。