光大榕誉现登记96折 开盘时间待定被疑捂盘

代理商

九月份肯定不能开卖 开发商惜售不足为奇

对于光大榕誉何时开卖？作为开发商合作伙伴之一的合富辉煌有关人士也表示不知情。只是强调，开发商希望把产品做到极致才延迟了开卖时间。

合富辉煌彭小姐告诉记者，光大榕誉新组团的预售证到现在还没有拿到，客服部也在积极准备申请所需要的材料，因此9月份肯定开卖不了。至于会不会拖延到年底才开盘，她则表示“难说”。“开发商是希望把最后一期产品做好，上个星期大堂还换了非毛坯石材，老板对这一期产品的期望很大。”

但她进一步表示，开发商有惜售心态不足为奇。今年以来，光大地产在土地拍卖中都没有拿到新地块，而随着市中心土地资源的稀缺，光大在市区的项目除了“榕誉”1500套货量之外，仅剩下一个商业项目光大都汇。

开发商

没有捂盘傻瓜才捂盘 希望产品做到更完美

光大榕誉三栋塔楼已经封顶，却不去申请拿预售证。对于外界猜测“光大捂盘”一说，开发商予以了否定。

广州市光大花园房地产开发有限公司副总经理陈洪志解释说，由于之前的水岸榕城非毛坯标准略低一点，作为光大地产的压轴产品“榕誉”，则希望在产品和非毛坯上做到最大程度的完美。而现在光大榕誉正在调整装标方案，包括大堂、电梯甚至园林的非毛坯标准都在更改。至于什么时候更改完成还要看设计公司的进度。

陈洪志承认，由于公司到现在还没有正式申请预售证，因此什么时候开卖还是个未知数。对于已经封顶却没有申请领取预售证，陈洪志承认从理论上来说，其实项目早就达到预售条件，可以公开发售。而如果一旦申请了预售证，就必须在阳光家缘网上的项目信息中填充园林、户型等详细资料，但目前这些硬件设备正在调整。

同时，他否认了“捂盘”的说法。陈洪志表示，今年的八九月是楼市供应的空档期，也是开发商推货的最好时机。因此，他再次强调“不是我们不想卖楼，只是迫不得已，傻瓜才捂盘。”