旭辉公告：引入恒基地产 共同开发杭州余杭地块

　　昨日晚间，旭辉控股公告称，该公司已经引入恒基中国地产有限公司(下称“恒基中国”)共同开发杭州余杭区崇贤新城5号地块。该地块是旭辉于今年5月下旬斥资7.63亿元取得。

　　恒基中国为恒基兆业的附属公司，根据协议，旭辉将与恒基中国分别持有合营企业的49%和51%权益。两家公司将按比例分担合营企业就收购该土地而作出的资金贡献，其中49%(约合3.74亿元)将由旭辉支付。

　　知情人士透露，恒基此次还只是“投石问路”，“如果本次合作开发顺利，将来双方的合作不排除从开发层面上升到股权、资本层面”。

　　公开资料显示，崇贤新城5号地块总占地面积约为8.67万平方米，规划建筑面积约为21.67万平方米，可用作住宅及商业用途，其中住宅的建筑面积不少于总项目的90%。

　　旭辉控股董事长林中对《第一财经日报》记者表示，合作发展将是公司规模增长的重要引擎，是公司未来长期坚持的重要战略。

　　值得一提的是，6月24日，旭辉还引入了绿地集团共同开发杭州滨江奥体地块。该地块是旭辉于今年5月下旬豪掷35.65亿元取得。今年上半年旭辉共购买了12幅土地，总地价86亿元，其中有6块将用于合作开发。

　　业内人士分析称，合作开发不但可以实现资源共享，还能分担调控带来的市场风险，“抱团”模式可能成为一种新趋势。