在东山区置业的选择虽然不及天河、白云和番禺的多,但可圈可点的还是有一定的数量,价格则普遍处于一个中高的位置。在东山买楼,你想挑大社区的没有,你想找低价位的也没有,但东山的房子从来不愁找不到买家。
上周六,原址农林大厦的“烂尾楼”——铭泰公馆正式开盘,销售中心的人气以及附近铺天盖地的广告打破了东山原有的宁静。东山口附近大大小小的中介门店贴满“不限购,不限贷,65万起入住精品公寓”等广告标语,在地铁口附近也有不少销售人员向路过的行人派发传单。
东山铭泰公馆效果图
销售人员小罗向房掌柜记者介绍到,项目目前推出39-68㎡精品小户型公寓,售价28000元/平起,带非毛坯修,送家电,全现货交楼。交通便利,总价低,十分适合经济不太充裕准备首次置业的小白领。
随后小罗带房掌柜记者参观68平三房的样板房。小罗继续介绍到,“一房的单位比较适合单身人士,而业主可以一步到位选择68平的三房,该单位把户型发挥到了极致,这在目前广州的市场上可是绝无仅有的。紧凑小三房更适用于现在换房成本越来越高的广州楼市,对于需要建立家庭的客户或已有家庭的客户都是非常适合的,业主可以一步到位拥有三房。”
样板间
有不少人认为,东山是迄今为止仍然是广州最受置业者欢迎的区域之一,已有孩子的家庭尤为突出。
“珠江新城的房价太贵了,郊区的房子对于我跟爱人来说又不现实,“铭泰公馆”的门槛比较低,65万首付便可入住东山,而且上班十分方便。“在珠江新城上班的白领李小姐向房掌柜记者透露她准备结婚,她认为将来孩子的教育问题是她考虑的核心。
沙盘
据了解,东山铭泰公馆位于天河城、东山口、中华广场、农林四大成熟商圈核心之心,十分钟繁华生活,城市价值一手掌握。环市路 、东风路 、珠江新城、天河北四大商务中心15分钟融汇交替,政商核心,传世地脉。
项目位于重点学府聚集地,坐拥七中、十六中、培正中学、署前路小学、培正小学等充沛丰富的教育资源,是老师、家长的教育中转站。区内拥有中山医院、省人民医院等七所省一级医院,其它市级以下的医疗机构超过20所。
据悉,东山铭泰公馆项目全现楼交付,目前销售热闹,截至目前为止48~68方二三房单位已卖完,仅剩39~59平一房的单位,去货量约2/3。据销售人员介绍,贷款放款或一次性购买后,120天内必出房产证,单价2.8万/平起,送家电、带非毛坯修交付标准,拎包即可入住。
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