置业主角:刘杰(化名)
职 业:股票投资者
家庭情况:未婚,与父亲、哥哥在广州白云租房住。
置业类型:首次置业
置业用途:自住
置业背景:
刘杰为广东湛江人,自小跟家人在广州租房生活,至今已有20余年。刘杰从学校毕业后从事的是股票投资工作,并不需要像一般工作朝九晚五,只需一台电脑,在家也可办公。父亲是做生意的,经常到处跑,哥哥是从事酒店工作,几乎是住在酒店宿舍里,但父子三人一直都想在广州扎根定居下来,于是有了买房的念头。再加上近两年家里的经济比较宽裕,刘杰父子三人就开始了解广州的房子,但大家又不喜欢拥挤人多的地方,所以便把范围锁定在郊区,直到找到了满意的房子。
一次擦身而过 两次看房迅速锁定新都广场
说起置业新都广场[论坛],这期间曾有一次擦身而过的插曲,原本去年刘杰的父亲与哥哥来看过一次房,当时看了也是挺满意的,价格也实惠,性价比也比较高,当时没想在清远买房,一犹豫便错过了,“现在回想起来,还是挺后悔的”,刘杰笑了一下,“但现在入手也为时不晚,下定的时候几乎是毫不犹豫了。”
刘杰是在3月份下的定,4月3日就交了首期,前后就看过两次房。一次是刘杰自己来看,刚好遇上7号楼收楼,看过后也非常满意,觉得几乎是为自己量身定做的,所有的条件都吻合,于是便让父亲跟哥哥再来看一遍,均很满意,就决定入手了。
刘杰定下的是10号楼78方的两房两厅户型,而且是在高层,因为高层空气好,可以有大范围的景观视野,最主要的还是够安静。刘杰父亲曾经做过房子非毛坯,所有刘杰一家决定自己非毛坯,一来比较放心,二来可以非毛坯出自己想要的风格,三来还可以省下一笔非毛坯费。
“明年若有钱还要再买一套,用以自住,两兄弟一人一套,因为我们都觉得很便宜,各方面条件都很符合,性价比很高。况且这边交通规划利好,此片区的升值前景很大,如果将来真的升值了,还可以卖出去,然后改善置业,但目前来说还是以自住为主,未来的事未来再说。”刘杰止不住的兴奋感洋溢于脸上,“7月1日就可以收楼了,幸好3月份的时候下了定,因为真的很热销,还是早买早着,不然还得等下一期,到时又不知价格会不会再升。”
两房实用率高
“看中两房是觉得其户型好,朝南向,采光通风都很好,三个人住比较实用,而且我父亲跟哥哥又经常不在家住,所以两房就够了。本来也有看89方的三房的,但有一个房间靠近马路边,相对比较吵,又没有两个卫生间,最重要的还是三个人住实用性不高,所以仔细想想,还是两房的比较划算,总价又不算太高。”刘杰如此对记者说。
据房掌柜踩盘了解,新都广场[论坛]主推的是两房两厅的户型,其南北对流,采光通透;正对园林,引景入室,365天享受自然生活;主卧均带落地飘窗,超大景观阳台设计,延伸生活空间。
此前,刘杰也曾去过阳光100看房,其推广手段跟户型是比较特别,但并不符合自己的要求,且又是刚开盘不久,价格也比较高,而且更近市中心一点,相比之下,新都广场[论坛]更成熟点,更符合他的要求,不单更靠近广州一点,价格方面跟户型方面也比较符合他的要求。
离尘不离“穗” 交通规划利好是首选
刘杰一家看房主要是看交通,且要靠近广州,因为在广州生活了20多年,比较有感情。然而他们又不喜欢住在市区,人太多,又拥挤,空气环境也不好,而且楼距之间窄,再加上市区的房价一直高企更是硬伤,所以地处“广州后花园”的新都广场完全符合他们的要求,项目不仅靠近广清高速,且未来轻轨的开通更是让出行更便利,物业的升值空间更可期。
“之前花都有看中一个楼盘,价格在5000元每方,是更小的开发商开发的,货量比较少,后来就没有房了,而且那边的评价不好。新都广场的评价都很好,我经常在论坛上和业主群里聊,也有很多都是广州客户,他们也是看中这边的生态环境好,附近有温泉,安静得来离广州也近,周末可以来度度假。”刘杰如是说。
“未来轻轨开通后,这里必将会是更繁荣的,我看了这里的规划,有点像广佛圈,要是政府能打造一个“广清同城圈”,那就更完美了,不过看规划这里也必定是政府大手笔打造的区域来的。而且新都更吸引我的一点是,小区每个业主都能在小区里有一亩三分地,种种蔬果,回归大自然,这种惬意的生活是都市人享受不到,也是我所追求的。”
据房掌柜了解,新都广场[论坛]项目紧邻四A级旅游景区——银盏温泉,小区内拥有30000平方米的东南亚风情园林,居住环境优越。另外项目位于107国道旁,毗邻广清高速公路,至广州市区只需30分钟车程,至新广州国际机场只需25分钟车程;距广清高速公路银盏出入口1000米;北距清远市区只需20分钟车程,且有多路公交车直达市区。 未来轻轨9号线“银盏站”设立在项目以西约距400米的范围。未来新都会地产还会围绕着项目继续拿地,把新都广场[论坛]打造成为一个大城,届时新都的业主能享受到更多的配套。
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