珠江新城中轴黄金地段超甲级写字楼“队列”即将再添一新成员了。据悉,继富力中心、富力盈悦国际后,富力集团在珠江新城中轴线的又一CBD超甲级写字楼力作——富力盈信大厦即将强势推出市场。
据了解,富力盈信大厦除了占据CBD中轴线绝佳区位优势外,其产品设计以及硬件设置,更是达到目前富力集团乃至全广州的最高标准,加上CBD中轴线唯一在售超甲级写字楼的稀缺性,富力盈信大厦必将成为今年最受瞩目的写字楼项目。
富力盈信大厦
占据珠江新城中轴最显赫配套
据富力相关负责人介绍,富力盈信大厦位于珠江新城华夏路,地处珠江新城CBD中轴线核心区位,地理位置得天独厚。根据广州新规划的城市中轴线,珠江新城商务圈将与天河北商务圈、琶洲商务圈整合形成新型城市中心商务圈,其中天河北商务圈由于发展时间早、如今已渐趋饱和,而珠江新城因其华南金融中心的定位和超前规划,更加广受各界关注,其建设更放在了城市的首要位置。
随着2010年亚运会的临近,珠江新城的建设更如火如荼,1800亿的市政投入,各项基础配套正在迅速地完善:地铁五号线将于今年年底通车;中国首个无人驾驶地下胶轮运输系统——珠江新城集运系统将于2010年亚运会前开通;中轴线上的西塔、广州歌剧院、广州博物馆、广州图书馆等七大地标也相继落成,中央商务区的雏形基本已现。
这样,富力盈信大厦所在的珠江新城中轴线,将是广州城市中轴的中心,雄揽三大商圈交汇的优势:银行、食肆、大型购物mall、休闲中心、娱乐场所应有尽有,还有双地铁、地下集运系统、快速干线等立体交通,珠江新城中轴线的富力盈信大厦将占据城市最显赫的核心配套。
珠江新城中轴出售型超甲级写字楼稀少
调查显示,虽然近期珠江新城中轴线的超甲级写字楼建设正在加速,但由于该地段内的写字楼物业绝大部分都是只租不售,出售型写字楼物业非常稀少,富力盈信大厦的出现,将迅速填补这一区域出售型超甲级写字楼物业空白。业内专家表示,富力盈信大厦的面世必然会引起市场的强烈关注。
据了解,富力盈信大厦为41层建筑,楼高达167米,总建筑面积约12.1万㎡,其中6—41层写字楼面积达8.1万㎡,首5层商业面积约1万㎡,配备地下4层车库、662个车位。大厦标准层面积约2300㎡左右,户型面积121—351㎡,坐拥20万㎡中轴广场绿化景观,城市环境和景观效果独具优越。
值得关注的是,该项目室内交楼标准由参与国家游泳中心(“水立方”)设计的著名澳洲设计公司WOODS BAGOT主笔,标准层非毛坯豪华,功能设置科学合理,非常迎合未来办公需要。同时,项目配设双回路供电系统,引入千兆光纤通讯主干,室内配有网络架空地台,5A级智能化管理系统将让大厦充分展露“安全、舒适、高效、节能”的国际超甲级商厦标准。
珠江新城中轴线聚合效应显现 富力盈信瞄准全球顶尖企业
如今,随着广州区域金融中心的地位提升,多个超甲级写字楼项目的落成,越来越多的金融企业以及国际知名企业总部“扎堆”珠江新城中轴线,像三井住友银行、东京三菱银行、招商银行、渣打银行等知名银行机构已经进驻该区域,周边更聚集广州市政务服务中心、广州市税务局、广州市财政局等各大政务机构,各国驻广州领事馆等。聚合效应吸引了世界500强企业纷纷落户珠江新城中轴线,这里也成为许多发展中的中小企业必争之地。
同时,今年政府对珠江新城金融中心扶持政策也在加大,市财政局将广州金融业发展专项资金可用资金额度从以往的5000万上调至7500万元,鼓励更多金融企业进驻珠江新城。相关人士预计,无可限量的商务前景,再加上政府特殊的金融优惠政策,相信这将对全球顶尖企业选择落户富力盈信大厦产生巨大的吸引力。
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